自営業者に向いてる住宅ローン - その他(暮らしのマネー) - 教えて！goo

お住まいの地域がどちらかにもよるかと思いますが
スルガ銀行でしたら、他行で融資ができない場合でも
比較的審査が通りやすいと、以前に日経ビジネスで読みました。

他行で審査が通らない方のために、少々高い金利にはなるようですが
融資はしてくれるみたいです。

例ですと、350万の年収で3000万の融資が可能と書いてあった記憶です。

ただ、他行では保証人が必要なくらいに不安定な方には融資はしないようですが、
スルガは保証人が必要になるみたいです。

HPなどをご覧になって、検討されてみてはいかがでしょうか？

以前の知識ですので、多少変わっているかもしれません。

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＞事前審査に２７５０万希望で出し１７００万でしか通らないとの回答をいただきました。（新築１戸建て）

という事は、返済不能になった場合「担保の一戸建て住宅は１７００万円の価値」しかない事を意味します。
通常、頭金（自己資金）２割、ローン８割が銀行協会の標準です。
新築１戸建ての価格は、３４４０万円前後ですかね？

＞車のローン、１００万ほどあります。（返済不可能と思って下さい）

自動車ローンの返済が不可能なのに、住宅ローンは１００％無理です。

＞こういうケースでも通りやすい銀行さんやローンを扱っている所はありませんか？
＞色々書きましたが、要は自営業でも通りやすい所を知りたいのです。

今回の場合、自営業だから（親・会社の信用で）１７００万円の融資許可がでたのです。
（予想ですが、親の連帯保証人などが必要じゃないですか？）

まぁ、銀行関係は無理ですが、多少金利が高い不動産融資だと可能性があるかなぁ？
実名は書けませんが、「不動産融資」で検索して下さい。
会社名を見て、驚くかも知れません。
多くが、銀行じゃないですよね。
支払い事故が発生すると、彼らはキツイです。
確実に返済出来る場合のみ、融資を申し込んで下さい。

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