配偶者の遺産相続（要介護で実質一人暮らしの９０歳の祖母の話です）

祖父は昨年他界しました。長女（私の母）、長男（叔父）、次女（叔母）の３人の子供がおり、祖父が生前遺言書を残しており、長男に２世帯住宅のようにして住んでいる現在の土地建物、娘２人には現金を相続すると書いております。叔父が今月急に現在の建物を取り壊し建替えると言い出し、祖母にはとりあえず自分達の仮住居に来させ、建替えた後一緒に住もうと言っているようです。（土地を担保に借金し住居兼店舗に建替える模様。土地の名義は祖母の了承なしに祖父から叔父に書き換えられています。）叔父夫婦は多忙で祖母の面倒を十分に看ているとは言えず、週２回ほど来てくれるヘルパーさんと車で２０分ほどの所に住んでいる叔母が面倒を看ている状態です。祖母は勝手に話を進め、しかも「会社が軌道にのれば返済する」と言って祖母から数百万借金している叔父と同居したくないようで(1)このまま祖母側の住居だけ残して住み続ける(2)叔父の負担で老人マンションに入居することを希望しているようです。祖母は現住居に住み続ける権利はないのでしょうか？立場の弱い祖母の力になりたいのですが何か良い方法はないでしょうか。分り辛い文章ですみません。ご回答お待ちしております。

No.2 ベストアンサー 回答者： yasu99 回答日時： 2007/06/27 10:00

現在祖母が住んでいる土地、建物の所有者が祖父（被相続人）であったものとしてお答えします。

遺言があり、なおかつ相続による所有権移転登記が済んでいるということは、遺産分割協議書ができていると言うことになります。
なぜなら登記に当たってはこれが必要な書類となるからです。
つまり、祖母が同意していることになります。
たとえ祖母が了承しなくても遺言がある限り叔父のものとなります。

遺産相続と祖母叔父間の借金とは別物ですし、祖母の扶養義務もまたそれらとは別です。
祖母の扶養義務は叔父だけが負うことではありません。

つまり、叔父側にはなんら法的に問題となるところは見あたりません。
祖母が現住居に住みたい、老人マンションに移りたいと言うことについてはみんなで協議して検討すればいいと思います。
ただし、この場合も老人マンションへの入居費用は叔父だけが負担しなければならないということにはなりません。子供全員が扶養義務者ですからね。

この回答へのお礼

yasu99様、ありがとうございました。
このようなわかり難い文章を読んでいただき、またわざわざ分かり易くご回答いただきましたことに心より御礼申し上げます。叔父も決して悪い人間ではなく叔父なりに祖母のことを考えているんだと思うのですが、落ち込んだ祖母があまりにも不憫で質問させていただいた次第です。叔父や祖母とよく話し合い祖母が納得いく方法を考えたいと思います。
かなりスッキリしました。
yasu99様、本当にありがとうございました。

お礼日時：2007/06/27 11:45

No.1 回答者： yasu99 回答日時： 2007/06/26 17:55

＞祖父が生前遺言書を残しており、長男に２世帯住宅のようにして住んでいる現在の土地建物相続する。

＞土地の名義は祖母の了承なしに祖父から叔父に書き換えられています。

この２つの文章に矛盾を感じます。土地は誰の所有物だったのですか？

この回答への補足

ありがとうございます。２世帯住宅でしたので土地建物とも祖父叔父の共同名義もしくは半々できっちり分けていたかもしれません。祖母が現在住んでいる（２０年以上）土地建物は祖父のみの名義であったことには間違いありません。それを相続すると遺言書には書いてあります。祖父が他界して１年以上名義はそのままの状態で固定資産税などは祖母が納めておりました。急に税金の通知が来なくなり調べてみると祖父の土地建物が叔父名義に書き換えられていたようです。叔父夫婦がしっかり祖母の面倒を見てくれればそれが最良なのですが、全く期待できません。何卒ご教授お願いいたします。

補足日時：2007/06/26 17:58