代々木公園、代々木上原～下北沢で子育てにおすすめのエリア - 不動産賃貸 - 教えて！goo

来月職場が変わり、引越しを検討しています。通勤の関係から
駅はおおよそ決めているものの、どのエリアが良いのか
予備知識が無い為、お知恵をお借りできればと思っております。
地名や駅からの方角等で教えていただけると嬉しいです。

　(1)最寄駅は代々木公園～下北沢辺り
　(2)駅から遠くてもよい（自転車で行ければ）
　(3)清潔感がる閑静なエリア
　(3)公立の小中校がイケてるエリア
　(4)小さくても公園がある
　
・・・と言った感じで子育て重視で考えています。

会社が原宿なので、原宿まで自転車で行ける距離なら完璧ですが、
家賃も55m2で20万程度におさえたいと思っていますので、
あまり高級なエリアは厳しいとは思うのですが・・・。
経堂辺りまで行かなければ条件が厳しいようでしたら、
それもアドバイスいただけると嬉しいです。

よろしくお願いいたします。