不動産取得税の軽減について。 - 税金 - 教えて！goo

40平米というのは登記上の床面積ですか？
でしたら、住宅減額の要件を満たしていないので対象外です。
住宅減額以外には、公共事業で収用された不動産の代替不動産に対する減額がありますが…。
こちらも該当しないようでしたら、そのままの金額で納付するしかないと思います。

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http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/in …
面積要件は全国一緒。

＞なんとか軽減したり免税になったりするような制度はないでしょうか？

ありません。

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住宅の場合50平方メートル以上240平方メートル以下という特例はありますが、今回のように50平方メートル未満である住宅の場合は特例はなかったかと思います。

気になるようであれば、素直に都道府県税事務所に電話等で聞いたほうがいいかと思いますよ。聞いたからといって増税されることはありませんからね。

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