A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
ANo.1です
>ちなみに司法書士の費用は、いくらくらいのものなんでしょうか?
>2,3万のイメージがありますが・・。
miffyhomeさんのほうはそれくらいだと思います。
遠い先生だと出張旅費とかありますが、おそらく地元の司法書士でしょうし。。
彼のほうは、評価額から登録免許税等を算出してもらってください。プラス先生の報酬等です。
登録免許税は評価額の2%だと思いますが、詳しい方がいらっしゃいましたら補足・訂正お願いします。
登録免許税のことなんて、知りませんでした。
ちょっと調べてみたところ、登記を変更するとなると、また数十万、かかるということになりそうですね・・。
色々教えてくださって、ありがとうございます。
助かりました!
No.1
- 回答日時:
住宅ローンがすべて彼の名義でmiffyhomeさんに連帯債務債務がなければ、
500万円でmiffyhomeさんの持分を彼に売った(売買した)形で所有権の移転登記を
すれば良いと思います。
司法書士に一任すれば、書類の作成から登記までしてくれます。
司法書士に知り合いがいなければ、購入したときお世話になった先生にお願いすればいいと思います。
税金は彼のほうは登録免許税・不動産取得税などがあると思いますが、
miffyhomeさんは売って利益が出ていないので所得税・住民税はかかりません。
司法書士の費用くらいです。
回答、ありがとうございます。そのように彼に提案してみます。
ちなみに司法書士の費用は、いくらくらいのものなんでしょうか?
2,3万のイメージがありますが・・。
勉強不足ですいません。よろしければ、ご回答、よろしくお願いいたします。
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