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UR（都市機構，旧都市公団）の住宅について
役に立った：2件
- 投稿日時：2007/08/22 15:55
- 困り度：
URの集合住宅に引越しを考えています．
家賃も他の住宅と比べて安く，
また敷金・礼金ゼロで入居可とのことですが，
床・壁・天井の防音や遮音はされているのでしょうか？
物件によって防音の度合いは違うと思いますが、今住んでいるところの防音性能は結構いいですよ。
ちなみに、家賃は相場からすると *高い* です。
物件の家賃を1000円程度で誤差範囲内で
あてられるくらいになるまで研究して、
他の物件と見比べたところ、
敷金礼金ゼロの分は、月々の家賃に上乗せされた感じなっており
上乗せ分は３年間でトントンといった感じでした。
３年以内に引っ越せばお得、それ以上住むと割高ということです。
現在UR賃貸住宅に住んでおります。
URだから、防音遮音性能が低いということは無いとおもいます。
ただし、防音遮音機能は年々向上していますから、一般の賃貸住宅でも同様でしょうが、建築年が古ければそれだけ、性能も低いとおもいます。
個人的には、UR賃貸住宅は分譲マンションと同性能で、同じ賃料の一般賃貸住宅よりも快適です。
UR賃貸住宅はほとんどの物件で入居前に内覧が必須(一般賃貸住宅のように現地確認せずに契約できない)のはずですから、まずは見られてはいかがでしょうか？
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