1980年代に見たホラー映画のタイトルが知りたいです - 邦画 - 教えて！goo

昔見た邦画のホラー映画なのですがタイトルが分からず、ずっと気にかかっていたので質問させていただきました。1980年代の映画で、内容は断片的にしか覚えていないのですが、以下の内容だったと思います（うろ覚えで申し訳ないのですが）。

１．夏休みか何かの長期休暇で数名の若者達が田舎に旅行にいく。
２．老婆と白い猫がいる民宿（のような田舎の古い家）に宿をとる。
３．老婆は妖怪か幽霊で、白い猫は化け猫でした。
４．その民宿らしき老婆の家で、若者達が一人一人不可解な死を遂げていく。
５．主人公らしき女性が最後まで生き残るのですが、最後、老婆に体を乗っ取られる。
６．老婆に体を乗っ取られた女性と白い化け猫が、その民宿で次の来客（獲物）を待つ。

という、ハッピーエンドではないストーリーでした。老婆は若い女性の体を代々乗っ取ることで、生きながらえていくという感じです。途中、庭の井戸でスイカを冷やすシーン（スイカは後に人の頭に変わります）がありました。子供ながらに非常に怖く、後味の悪～い映画でした。
この時以降、再放送などで目にすることもなく、ずっとタイトルが分からないままでいます。たぶん、レンタル屋さんにも置いてないのではないかと思います。
もしこの映画のタイトルを知っている方がいらっしゃいましたら教えてください。