任意整理後の住宅ローンについて

質問

任意整理後の住宅ローンについて

役に立った：46件

質問者：Majestic-F
投稿日時：2007/09/04 14:58
困り度：

平成１６年に金融事故を起こし、現在任意整理の返済最中の友人がい
ます。

返済が終わるのは、早い物で来年の前半、遅い物で２１年の中盤には
全返済が完了する計画だそうです。

彼は返済後、家のローンを組みたいと思っているのですが、信用の問
題について私からは何もアドバイスをしてあげられませんでした。

どなたか信用問題にお詳しい方がおりましたら、
いつ頃から彼はローンの相談を出来るのか？したらよいのか？
アドバイス頂けないでしょうか？

それとも、住宅ローンについては考えられないのでしょうか？
宜しくお願いします。

この質問への回答は締め切られました。

回答(4件)

No.4ベストアンサー20pt

回答者：coco1701
回答日時：2007/09/05 03:47

＃2です、信用情報機関のことですが、下記に各機関が記載されています、下の方に照会方法が簡単に記載されています
詳細に付いては、リンク先の各機関のHPに記載されていますからご確認下さい
http://e-card21.com/kiso/card-shinyou.html

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この回答へのお礼

御回答ありがとう御座います。
さっそく確認させていただきます。

No.3

回答者：walkingdic
回答日時：2007/09/04 15:28

>彼は返済後、家のローンを組みたいと思っているのですが、
「家のローンを組みたい」ではなく「家を買いたい」ですよね。
ローンはあくまで資金が不足のときに組むだけですから。

で、家を買うというからには当然のように、自己資金を用意しなければなりませんので、債務の返済が終わってから、更に貯蓄に励まなければなりません。
自己資金は多ければ多いほうがもちろんよいですけど、目安としては最低でも希望物件価格の３割はないとだめですね。
それだけためるのにどれだけ時間がかかるのかで、家を何時購入できるかが決まります。
＞いつ頃から彼はローンの相談を出来るのか？したらよいのか？
上記の通りです。

>それとも、住宅ローンについては考えられないのでしょうか？
いえ、どうせ貯蓄している間に事故情報は消えているでしょう。

まあ債務を完済後（全部返済完了の意味）、５年以内に自己資金を上記の通り貯蓄できたということですと、もう少し自己資金をためて７年程度は間を置いたほうが確実ですが。

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この回答へのお礼

御回答ありがとう御座います。
御指摘の通り、家を買いたいですね。
要は、お金貯めてしまえは借金しなくても済む訳ですから。

債務返済後貯蓄をしっかりして、そのまま期限が来るのを待つ方法が良い
のですね。

早速伝えたいと思います。

No.2

回答者：coco1701
回答日時：2007/09/04 15:11

最終の完済が、21年の中盤なら26年の中盤以降（5年以上たってから）信用情報機関の履歴を調べて、何ら記載が無ければ、カードの申込み、ローンの申し込みが可能と思いますが
（信用情報機関の事故情報の記載期間が概ね完済後5年～7年の為）

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この回答へのお礼

御回答ありがとう御座います。
返済が完済となってから５～７年なのですね。
彼から聞いた話では、事故登録から５～７年と聞いておりました。
ずいぶん解釈がずれている様ですので、早速伝える事にします。
一刻も早く返済しなさいと・・・。

ついでと言ってはなんですが、質問させてください。
信用情報機関の履歴は個人が確認できるのですか？
それは、どの様にすれば、確認出来るのでしょうか？
私もズブの素人で、その辺の事がまるで疎いので、ご面倒かと思いますが
御教示願えないでしょうか？

よろしく、お願いします。