匿名組合出資とＴＭＫの優先出資の違い - 財務・会計・経理 - 教えて！goo

不動産の流動化を行う場合に、株式会社・合同会社ＳＰＣ（以降ＳＰＣ）とＴＭＫがあります。開発型の事業を行い最終的には保有する土地建物を売却してしまうと言うスキームの場合、ＳＰＣで匿名組合出資を行うと建物が完成するまでの間、土地と建物に資産として組み込まれる以外の期間損益の損失分は毎期毎期、赤字分が発生し出資する側の損失として計上しなければならないとの事ですが、ＴＭＫにおいてはその必要が無く、建物が完成し土地建物を売却した時にそれまでの損益を精算した時初めて（数年後に）優先出資者側に会計上の損益が発生するとの説がありますがこれは本当ですか。