住宅ローン審査 - 融資 - 教えて！goo

他の方も仰ってますが勤続年数の短さと年収にたいする融資額が５倍を超えてますので他にカーローンやクレジットカードを複数所持という場合は厳しい状態だと思われます。
勤続年数は３年以上という銀行も多いので勤続年数の短さも少なからず影響がありそうです。

カードも何も無い状態なら何とか・・・というところだと思います。
クレジットカードの場合現状利用無しの状態でもショッピング＆キャッシングの利用可能枠の全体の額を見ることがあるようですので・・・。
うちが住宅ローンを組む際、勤続年数も長く年収に対する融資額も問題なし、他にカーローンやショッピングローンもなしでしたがクレジットカードを複数所持（しかも利用枠が大きいのばかり）していたことからカードの解約条件がつきました・・・・。
もしカードを持っているのでしたら解約したほうが良いかも・・・・。
カードは解約しても住宅ローンの審査が無事におりたら融資実行後ならまた作れますので・・・・。
それから私は半年で情報開示の記録が消えるという話は知らないのですが住宅ローンの申し込みの記録が１年間残るという話を当時のファイナンシャルプランナーの方に聞いた覚えがありますので全てをクリアにして再トライするなら１年後が良いかと思います。
また２つの融資先でダメだったが３つ目でＯ．Ｋをもらえたという知り合いもいますのでまだ望みはあるかも・・・です。

また信金、信組、都銀、地元都銀と金融機関により審査基準にも多少違いがありますので審査の厳しいところもあれば若干緩めというところもあるようですよ。

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１．他のローンは無い、とありますが、いわゆる消費者金融や銀行から「お金を借りている」以外に、車などのショッピングクレジットはありませんか？

２．クレジットカードをたくさん持っていませんか？
カードには利用限度額があります。とくにキャッシング枠が設定されていますが、借りていなくても、そこまで借りる可能性がある、ということで、枠をとっています（借りているのと同じ状態）。ということは、あなたのご主人の与信枠から、すでにその分が差し引かれていると考えるといいですよ。カードは少ないほうがいいし、キャッシング枠を削ってもらう（カード会社に申し出れば減額してくれます）といいと思います。

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ローンの審査はわからないですよね。審査を２度（金額を上げ下げしてもダメみたいです）半年たてば大丈夫みたいです。銀行の方がそう言ってましたから。若い時の消費者金融の返済はちゃんと完了し、自己破産していなければ大丈夫だと思うし。私が思うに旦那さんの年齢から勤続年数が短すぎなのではないでしょうか？奥さんは働かれてますか？それも大事みたいです。共稼ぎが一番融資してくれるみたいです。

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家が欲しくっても銀行ローン審査落ちる多いです。
落ちない銀行を探すのも一つの手です。

確実なのは
昔から利用してる銀行口座開設支店で
給料振込先・家賃引落先の銀行でローン審査をするべし。
預貯金はある程度ある事、　
車のローンと他のクレジットが重なってると審査以前の問題です。
先に返す事、多重債務は避けるべし。

　

確実なのは
頭金300万
勤続年数3年以上
無借金　

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＞勤続年数は1年6ヶ月、年収は400万円

住宅ローンは、年収の５倍が目安だそうです。
それを越えているのと、勤続年数が短いのが理由かもしれませんよ。

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