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私自身市ヶ谷の学校へ6年間、現在旦那が市ヶ谷にある会社勤務です。

市ヶ谷といえば、JR総武線・中央線ですが
事故が多くしょっちゅう遅れがでるのであまりお勧めは出来ません。
人身事故が多い事でも有名ですし。。。
中野とか高円寺、吉祥寺なんかは面白いお店・雑貨屋さんとかあったり
してとても良い所なんですけどね…。
JR駅周辺は少し家賃お高めです。

家賃が比較的安くて、市ヶ谷まで30分ぐらいというと、
都営新宿線沿線の東大島駅らへん（江東区・江戸川区）とかが
治安も普通で、比較的お家賃お安めなのではないでしょうか？

大ざっぱにいいますと、23区は山手線の内側と南西側（世田谷区・
品川区・目黒区・大田区・港区・渋谷区）は家賃高め、北東側（板橋区・足立区・北区・江戸川区・荒川区など）は安めです。

もう少し具体的に情報を下さったらよりおすすめできる場所をお答えできると思いますが…。（例：性別とか住む町の好み←下町は嫌とか商店街が充実している方がいいとか住宅街がいいとか…）

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ここが一番ってのは難しいですねえ。
市ヶ谷は地下鉄もJRも通っているので30分圏内でも相当の駅数があります。
まずは出せる金額を決定した方が良いです。
安ければ安いほどっていうと、風呂なしトイレ共同2万円とか出てきちゃいます。

私個人の感覚で思う具体例は
人気なのは中野とか高円寺の中央線沿い。高いけど。
東中野なんかはちょっと安くなるかも。住みやすいです。
東西船の早稲田、落合も安目な物件いっぱいあります。
南北線はわかんない。

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