No.2ベストアンサー
- 回答日時:
下の方の言われるとおりですが、少し補足させてください。
経費として固定資産税の他に、「減価償却費」があります。
法定耐用年数を過ぎた古い建物ならあきらめざるを得ませんが、耐用年数未経過なら細かく計算すると節税になります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2100.htm
耐用年数は、
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/ …
また、電気や水道などの契約はあなたのままで、光熱費込みで 3万円というような契約をしたのなら、電気代、水道代もとうぜん経費になります。
もし、あなたがサラリーマンなら、経費を引いて 20万円以内に収まるなら、申告の義務はありません。
何とか経費を 16万ぐらいに計算できませんか。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1900.htm
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
この回答へのお礼
お礼日時:2007/12/09 16:57
詳しい補足まで大変助かりました。申告しないで済む金額にしたいと思います。(電気もガスも使ってないただ建ってるだけの家なので・・・)本当にありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
>金額は月3万円未満
3万*12ヶ月=36万
36万-経費(固定資産税ぐらい)=所得になります。
あなたがサラリーマンであれば
(2) 1か所から給与の支払を受けている人で、給与所得及び退職所得以外の所得の金額の合計額が20万円を超える人
が確定申告が必要な人です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1900.htm
>ウチから借りている事を記名するそうです。
当然でしょうね。
ですから、貴方も、もらったことを申告しないと
所得が20万以上あって、不動産所得の申告をしないと
6月頃に呼び出しがあります。
>税金でどれ位持っていかれるのかなど
所得の税率が不明ですから
どんぶりで、
20万の1割で2万円
20万の2割で4万円
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm
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