固定資産税評価額？

質問

固定資産税評価額？

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質問者：hoohoo55
投稿日時：2002/09/19 08:05
困り度：

固定資産税課税標準額と固定資産評価額（？）とかいう、2つの評価額があるみたいですが、1つは固定資産税のため、1つは相続税の財産評価のためみたいですが、この2つは何が違うのでしょうか、また、なぜ2つの評価があるのでしょうか。

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回答(2件)

No.2ベストアンサー20pt

回答者：sauzer
回答日時：2002/09/19 18:35

固定資産税評価額は、市町村が近隣の時価・路線価を基に、その土地を評価した額です。固定資産税課税標準額の基になる額です。数年前から、土地の下落に評価の下落が追いつかず、時価より評価額の方が高い地域もでてきています。

固定資産税課税標準額は、評価額と同じになる場合もありますが、評価額に住宅用地の特例等の特例措置を講じた後の額です。この額に税率をかけて、固定資産税・都市計画税などを算出します。

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No.1ベストアンサー10pt

回答者：noname#24736
回答日時：2002/09/19 09:56

「固定資産評価額」は、相続税の評価などに用いる「路線価」を基にして計算して土地の適正な価額をいい、概ね地価公示価格の７割程度になっています。

「固定資産課税標準額」とは、上記の固定資産評価額を基に、実際に固定資産税の計算のために用いられる価額です。
この「固定資産課税標準額」に税率をかけて固定資産税が計算されます。

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