新古の築2年の角材ログハウスの購入を考えています。
立地、条件は、いいのですが、
気になるのは、
ログとログの間に隙間があるのですが、大丈夫でしょうか。
具体的には、、庭にでる、観音開きのドアの場所で
重なり合った部分、縦にまっすぐ、溝と溝が、上下にはまりあった場所ですが、目の高さの位置の一カ所だけ、溝と溝がハマっていなくて、その一段だけ傾き、溝がハマっていません。
業者に確認したところ、何年かすると、重みでしまって、ハマるとの返事でした。あと、周りを確認しましたが、問題が無いのですが。
水漏れなどの、あともありません。
これが普通なのでしょうか?
教えてください
No.4ベストアンサー
- 回答日時:
No2です。
実績が4・5件では信用出来ないので、見送って正解だと思います。
メンテナンス費用についてですが、私もログハウスに住み始めてから1年半しか経っていないので実際のところは分らないのですが、年間50万位必要かと思っています。
その大半は2~4年ごとの塗装で、費用は100~200万程度掛かるようです。(私は自分でやるのでそんなに予算は見ていません)
その他のメンテナンスはNo1さんの回答通りだと思います。
ログハウスに関する知識は、HPやブログが色々あるので覗いているうちに自然とつくと思います。
展示場に行ってみるのもよいでしょう。
No.3
- 回答日時:
#1です。
節ですが、特に死に節の場合は、その節から雨水が入ってくる場合があります。
ログハウスのblog(Yahoo)にそういう方がおられましたよ。
メンテナンスですが、早め早めの塗装が必要です。またドア、窓の調整も
必要です。
中古住宅のログを探すより、新築で建てたほうが良いと思いますよ。
自分で気に入った間取りにできますから。
No.2
- 回答日時:
ログハウスを維持して行くには、今時の住宅に比べ数倍の費用もしくは手間が掛かります。
維持する為の十分な資金、または十分な知識、もしくはそれらに匹敵する情熱が無いと後で後悔しかねません。
後々の事を考えると、素性の知れない物件を購入するのかなりリスクがあります。
せめてログメーカーと施工会社は把握しておいた方が良いと思います。
業者とは施工業者でしょうか?
数年後溝がはまる件については、No1さん同様疑問に思います。
ログハウスに十分な知識のある第3者等に見てもらった方が良いかと思います。
この回答への補足
お答え、ありがとうございます。
この業者というのは、不動産仲介業者兼、施行会社です。
この、業者は、あやしいので、やめました。
っと、いうのも、メンテナンス、「セトリング」っというのは、
自分で、やってください。素人でも、できます。っという感じなので、
でも、ログハウスには、この物件で、興味をもったので、引き続き、探していきます。
それと、メンテナンスに費用がかかるという話ですが
一般住宅に比べると、そんなにちがうのでしょうか?
また、この先、気をつけなければ、いけないことは、?
教えてください。
No.1
- 回答日時:
こんにちは
マシンカットのログハウスに住んでいます。
>ログとログの間に隙間があるのですが、大丈夫でしょうか。
これって重なっている居る部分(水平に積んだ各段)に隙間があるということですか?
普通はあいていませんよ。
>重なり合った部分、縦にまっすぐ、溝と溝が、上下にはまりあった場所ですが、目の高さの位
置の一カ所だけ、溝と溝がハマっていなくて、その一段だけ傾き、溝がハマっていません。
ノッチの部分の施工不良では? ノッチの部分がはまっていないなんて考えられませんよ。
重みでしまりますからって、おかしいですよ。
重みや、乾燥でセトリング(水平に積んだ各段が沈下し壁の高さが低くなる)はありますが。
>水漏れなどの、あともありません。
矛盾していませんか? 壁に隙間があるのに、雨が入ってこないって?
何処のメーカーか分かりませんが、やめた方が良いですよ。
この回答への補足
遅くなりました。アドバイス、ありがとうございます。
隙間は、外にはり出た重なり合った部分です。
外からは、ズレているので、おかしいのですが、
中に入るとしっかり、はいってます。
気が曲がっているのか、そっているのか、形が変でした。
ただ、一列に組んであるものが、その部分だけ、ずれているので、
やはり疑問に思いました。
あとは、木材に以上に、節が多いのは、問題ないのでしょうか?
今のところ、見た目には、特に内装には、雨漏りの後などは、なくきれいでした。
でも、業者が、専門的では、無いような感じと、実績は、四、五件くらいと
いうので、トラブルになりそうなので、やめました。
ログハウスには、興味があるので、引き続きさがしていきます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(住宅・住まい) 管理会社の対応 2 2022/11/20 20:36
- DIY・エクステリア 土間コンクリートの打ち継ぎで教えて下さい 軽量鉄骨造の犬舎の土間をコンクリートをしようと思い業者にお 2 2023/03/11 00:45
- 建設業・製造業 土間コンクリートの打ち継ぎで教えて下さい 軽量鉄骨造の犬舎の土間をコンクリートをしようと思い業者にお 1 2023/03/11 00:42
- 建築士 土間コンクリートの打ち継ぎで教えて下さい 軽量鉄骨造の犬舎の土間をコンクリートをしようと思い業者にお 1 2023/03/11 00:44
- リフォーム・リノベーション 土間コンクリートの打ち継ぎで教えて下さい 軽量鉄骨造の犬舎の土間をコンクリートをしようと思い業者にお 1 2023/03/11 00:41
- 建設業・製造業 土間コンクリート打設業者がレベル間違え逆勾配で側溝に水が流れない 軽量鉄骨造の犬舎の土間をコンクリー 1 2023/03/11 14:08
- DIY・エクステリア ブロックの撤去について お世話になっております。 中古住宅を購入し、現在庭を使い勝手良くしたいと試行 4 2022/08/23 11:50
- その他(住宅・住まい) 家の前にカラーコーンを置きたいのですが、法的に問題ないでしょうか。 8 2023/06/30 13:10
- リフォーム・リノベーション 画像のような天井の和室の部屋にカーテンを引いて、通路を作ろうとしてます。 屋根裏を確認しましたが、大 3 2023/07/26 23:45
- 掃除・片付け アパートの玄関が臭い 3 2023/03/27 10:56
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
伝統とか体育会系のノリとかっ...
-
オーストリアの住居の特徴を簡...
-
座敷わらしを取っ捕まえ自宅に...
-
一軒家でも声がかなり聞こえる...
-
ネット広告のこの家に関心を持...
-
築30年超内装リフォーム賃貸マ...
-
私は今のマンションに住み始め...
-
木造の最上階か、鉄筋コンクリ...
-
木造アパートだと20時以降に掃...
-
ハウスメーカーの人と知り合い...
-
小さい蜘蛛が沢山出ました。ど...
-
分譲マンション廊下での会話
-
身分証明書が一つもありません...
-
結婚する前に家を建てる
-
玄関口が地面より低い一軒家の...
-
住宅ローン(死んだらチャラに...
-
二軒目の家を購入することについて
-
住宅購入は一括?一部ローン?...
-
今僕は高校生で、 亡くなった母...
-
住所についてお伺いしたいです
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
寒冷地のログハウスの木の厚み...
-
オーストリアの住居の特徴を簡...
-
座敷わらしを取っ捕まえ自宅に...
-
伝統とか体育会系のノリとかっ...
-
現在転勤中のため、自宅を賃貸...
-
ガレージ+αの建物
-
ログハウスについて
-
ログハウスで70mmの木を使うな...
-
ログハウスの正しいコーキング...
-
こんな家がいいな !
-
500万円以下で家を建てる
-
近所の人
-
ログハウスの住み心地ってどう...
-
ログハウスやコンテナハウスに...
-
ログハウスの相場
-
一軒家でも声がかなり聞こえる...
-
ネット広告のこの家に関心を持...
-
住宅ローンについて
-
築30年超内装リフォーム賃貸マ...
-
二軒目の家を購入することについて
おすすめ情報