愛知県岡崎市の「和光地所」について教えてください！ - 新築 - 教えて！goo

現在豊田市南部で和光地所さんで新築物件を建築中です。

○最初の仮契約で１００万払います。これは、設計が気に入らなくてキャンセルするともどってきませんが、キャンセルしなければ、取得価格に充填されます。
○注文住宅ですので、間取り、外観が決まった所で契約となります。契約まで早くて２ヶ月半はかかります。
○本契約から物件引渡しまで約半年かかります。（一人の大工さんが立てるために時間がかかります）
◎良い点
○土地の価格は安いです。
○設計士さんが丁寧に要望を聞いてくれますので、納得のいく物件ができると思います。
○諸経費を含めた実支払い額で常に管理してくれますので、安心です。
○キッチン・トイレ・バス・洗面台は、標準品良いものがラインナップされていますので、ほとんどオプションを選ぶ必要がありません。
○勾配天井はオプション扱いではありません。（吹き抜けはオプション）
○同じ建坪の大手ハウスメーカーの家よりほとんど場合安くなります。
◎悪い点
○標準建坪が２８坪なので、ほとんどの人が差額（３５万／坪）を払う事になります。
○注文住宅ですので、１から１０まで自分で決めなければいけません。自分なりに家について勉強する事が必要ですし、少々めんどくさいです。。
○価格の高い室内ドアを選ぶとフローリングが安い物になったりします。こだわりのある方は差額を払う必要があります。ただし、価格の安いドアの物が悪い物ではありません。
○とにかく時間（はやくて９ヶ月）がかかります。今すぐほしい方は向きません。

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