引っ越し先のアパートの汚れ（バスルーム）

明後日、引っ越しをします。入居先は、築１５年のアパートで、昨日が引き渡し日でした。（クリーニング終了ということで）
そこでさっそく細かい荷物を入居予定のアパートに運んだら、バスルームの壁が垢かなにかわからないですが、オレンジ色の筋だらけだったのです。
ユニットバスの壁が全体に。
これは、クリーニングには含まれないのでしょうか？
そして、念のため写真を撮っておいたほうがよいのでしょうか？
教えていただけるとありがたいです。

No.5 回答者： kuri_kurio 回答日時： 2008/01/22 11:06

すでに良い回答がたくさん出ていますが少々補足します。

引越されて新居での生活を開始される前に仲介した不動産業者
管理会社、大家さんのいずれかに連絡し、それら関係者立会のもと
現地の状態を見てもらって下さい。
その際貴方がバスルームを「一切使用していない」事を伝えることを
忘れずに。

なお、写真を撮るのもいいですが撮影日付の確定の問題があり
退去時になって写真を提出したところで「何月何日に撮ったのか？」
「貴方が汚したんじゃないですか？」等と言われる可能性があります。

最悪の場合退去される際に、その汚れまでクリーニング代を請求
されることもあるでしょう。

余談ですが、クリーニング終了済みとはいえ業者によっては
不動産会社の従業員などの素人がササッと掃除して
クリーニング済みという形にしたり、前入居者の入居期間が短かった場合や
あまり使用しなかった場合などであまり汚れていないと判断すると
実際にはクリーニングしていないのに「済み」という形にするような
悪いところもあると聞きます。

貴方のアパートの管理業者がこのような悪い業者であるとは
限りませんが、将来の退去時に備えて、気になる点があれば
どんどん指摘したほうが良いと思いますよ。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます！！
おそらく湯垢でこすってもなかなか取れそうに
ありません。
とりあえず入居前に管理会社に連絡をしようと思っています。

確かにクリーニング済みなのに、髪の毛が落ちていたりしました。
あまり信頼しきってもいけないんですね。。。

お礼日時：2008/01/22 18:46

No.4 回答者： koigasitai 回答日時： 2008/01/21 21:06

#2です。

管理会社と言う言葉が思い浮かばず
大家さんと言いましたが、管理会社に連絡で
大丈夫ですよ。
契約書を交わした所に、連絡してみて下さい。

この回答へのお礼

ありがとうございます！！
垢まみれのお風呂なんて悲しすぎるので
闘ってみます！！

お礼日時：2008/01/22 00:43

No.3 回答者： sakuma1026 回答日時： 2008/01/21 19:30

　気にされるならば（退去時の清算用に）、不動産屋さんに入居時のお部屋の確認（傷や汚れ・他）をチェックなされては、如何でしょうか？

お部屋のチェック用紙は、不動産屋が準備してある場合が多いですよ！

私の場合は、そのチェック用紙の記載に、問題がなければサインしてます。

この回答へのお礼

不動産屋さんにそんなのがあるなんて知りませんでした！！
ありがとうございました。

お礼日時：2008/01/21 20:10

No.2 回答者： koigasitai 回答日時： 2008/01/21 19:23

日付入で写真を撮るとともに、大家さんに

連絡をして伝えた方が良いと思います。
もしかしたら、クリーニングのやり直しをして
くれるかも知れません。

私も、過去にクリーニング済の物件だったはずなのに
汚れだらけで、自分で掃除して入居した事があります。
その時は、出る時に掃除料が取られるはずだったのを
免除されました。

まずは、大家さんに現状を伝えてみて下さい。

この回答へのお礼

管理会社に連絡でも大丈夫なんでしょうか。
あきらめずに連絡してみます。
ありがとうございました。

お礼日時：2008/01/21 20:07

No.1 回答者： zorro 回答日時： 2008/01/21 19:16

含まれます。

写真を保存しておくべきです。

この回答へのお礼

さっそく引っ越しの当日に写真を撮ろうと思います。
ありがとうございます。

お礼日時：2008/01/21 20:05