家賃収入と確定申告

サラリーマンです（年末調整は会社でしています）
空いた自分名義の家を不動産屋を通して他人に貸すことになりました。
家賃は８万円/月です（年間約９６万円の家賃収入）
確定申告をする場合
家賃収入－必要経費＝不動産所得　と、いう事で申告すると思いますが、どのくらい税金を納付することになるのでしょうか？
私の年収は約６００万円です。
基本的な質問で申し訳ございませんがよろしくお願いいたします

No.1 ベストアンサー 回答者： mukaiyama 回答日時： 2008/01/27 09:13

＞私の年収は約６００万円です…

不動産所得は給与所得や事業所得と一体にして課税される「総合課税」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2220.htm
です。

しかも、税金は「年収 = 収入」に課せられるのではなく「所得」です。
あなたの給与部分の「課税される所得」がいくらほどか分からないと、答えられません。
「課税される所得」は、年末調整後の「源泉徴収票」に書いてありますので、その金額に不動産所得を足して税金がいくらになるか試算してみてください。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm

税率を掛けて出てきた「所得税額」から、給与の源泉徴収として払った分を引き算すれば、不動産業による追納分が求められます。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございます。
初めての事で分からず、とても参考になりました。
源泉徴収票を確認して試算してみます。

お礼日時：2008/01/27 11:26