賃貸マンションの電気代 - その他(暮らしのマネー) - 教えて！goo

「公共料金 割増請求」について教えてください
2年前に現在の賃貸マンションに引っ越したのですが、電気料金は大家が電力会社と一括契約してるらしく、電気料金は管理会社から請求されてます。
電気料金が高いことが気になり、電力会社のＨＰで試算すると6000円程度でした。それに対し請求は8500円！！
（仮に電気代10万円/月とかでも払わなくてはいけないことになっちゃいますよね？これって詐欺では・・・？）
クレームをつけると、何の説明もなく、次の月からはほぼ標準料金になりました。
今まで払っていた分って返金請求はできないのでしょうか？納得ができません。
また、契約の際、その辺の説明が不動産会社からなかったのですが「宅地建物取引業法」上、特別な条件がある場合は周知の義務はないのでしょうか？
どなたか詳しい方がいらっしゃれば教えて下さい。
よろしくお願いします。