不動産担保ローンの会社選択とチェックポイント - 消費者金融・債務整理 - 教えて！goo

そうでしたか・・・お役に立てなかったようですね。
私も実は今、アサックスから借りておりますので、金利の件では多少なりともお察し申し上げます。

>>貸金業登録番号の更新回数、金利以外で選択基準になるもの
実はあまり詳しくないので、専門的なご意見を持っている方からのレスが来ると良いのですが（すみません！）
ひとまず、"何を基準に業者の選択をするか"と言う点では
「不動産担保しか扱わない業者」と言う点が一番なのだと思います。
更新回数もさることながら
（不動産を担保にするなら）あまり不動産担保以外に色々と手を広げている業者はお勧めしない・・・と言う風に
以前、アサックスから借り入れをする前、色々と業者探しをしている時に、銀行関係の専門家からアドバイスを受けましたよ。

お役に立てなくて申し訳ないのですが
良い業者さんに巡り合える事をお祈り申し上げます。
頑張って下さい。

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あなた様の細かいご事情事は分かりませんが、アサックスには問い合わせてみましたか？

意外と柔軟に対応してくれますので、問い合わせてみても良いかも…です。
ただ、銀行のように決して金利は安くないです。
でも、アサックスは不動産担保ローンしか扱ってない企業ですし、ノンバンクの中ではまともな方だと思います。

ご参考になれば良いのですが…。

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＞親子間売買や第3者を介在させての住宅ローンでの取引は銀行審査で多数不可でした。
＞私の返済能力や不動産の担保価値に関しては問題ないようです。

何故、銀行審査で多数不可だったのでしようか？
返済能力・担保物権に問題がなければ、審査は合格しますが・・・。
親子間の不動産売買でも、正式な売買契約書があれば銀行も認めますし、税務署も認めています。

親子といえども他人名義の不動産を担保に融資を受けるのは難しいですね。
抵当権は、二番抵当では意味がありませんから、融資は難しいです。
融資を受けるには、先ず「一番抵当権を外す」事です。

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