駐車場への転換費用は経費または減価償却費用でしょうか

質問

駐車場への転換費用は経費または減価償却費用でしょうか

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質問者：79nobu
投稿日時：2008/02/11 18:02
困り度：

農地を農転し、駐車場する計画を進めています。
農転に伴う費用（登記、仲介費用等）は必要経費になると考えますが、整地（アスファルト舗装または砂利引き）、ゲート、フェンス費用、側溝工事費用、照明工事は必要経費に該当しますか？
それとも資産扱いで減価償却費用で毎年償却すべきでしょうか？この場合の適用設備と耐用年数はなんのカテゴリーになるのでしょうか？
どなたかアドバイスください。

回答(3件)

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補足につきお答えします。
アスファルト舗装の場合の耐用年数は１０年です。
採石など砂利敷きの場合の耐用年数は１５年です。
先の資料より
今回の計画は、何も無い新地に駐車場を造る計画です。
建物がある場合と一緒の考えは、出来ません。
資産を分けなければならない物としては、照明工事費くらいでしょう。
先の資料より耐用年数は、建物付属設備の照明設備を参考とすれば１５年です。
駐車場として機能させる場合、ゲート、フェンス費用、側溝工事費用は一緒ですね。
砂利敷きの場合は、分離せずに一括耐用年数１５年で会計した方が簡単に、正確に会計できるでしょう。
アスファルトの場合は、照明工事費だけ１５年で会計して、その他は１０年で良いと思います。
如何しても分からない場合は、税務署さんに聞けば教えてくれます。
ただで教えてくれます。
会計士さんや税理士さんに聞くと相談料をとられます。
ご参考まで

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この回答へのお礼

詳しいアドバイスありがとうございます。
これですっきりしました。
ありがとうございます。

No.2

回答者：kyosuke11
回答日時：2008/02/11 22:16

もう少し詳細に検討すべきだと思う。
土地の用途転換に伴う支出は土地勘定で処理する場合もあるし、ゲートやフェンス・証明設備は分けて計上すべきでしょう。
全部合算してというのは無理があると思う。

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No.1

回答者：river1
回答日時：2008/02/11 18:11

今回の質問の場合
整地（アスファルト舗装または砂利引き）、ゲート、フェンス費用、側溝工事費用、照明工事は、合算して駐車場整備代として資産扱いで減価償却します。
耐用年数は、下記より１０年
http://www.yokkaichi-hojinkai.or.jp/gennkasyouky …
ご参考まで

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