住宅借入金特別控除(住宅ローン控除) - 税金 - 教えて！goo

平成１８年の９月に新居に住み始めました。(一戸建て)

住宅ローン控除を楽しみにしていたのですが、税制改正で今回とてもややこしい手続きが必要になりました。

去年の年末のお給料で約７万円還付され、所得税から引ききれなかった分は住民税を軽減してくれるそうなのですがこれはラッキーなことなのですか？？(主人が会社の総務の人からそう言われたそうなんです)

住民税が軽減される金額は年末に還付されたのとほぼ同じ金額です。(７万５千円くらい)

もし平成１９年に入居していたら、どのくらいの還付になるのでしょうか。１９年以降の入居の場合、住民税からの還付はないと最近知りました。そのかわり控除を受ける期間が１０年と１５年を選べるようになっていますが、７万円だけ還付される形で(でもローン残高が減っていけば当然還付額は年々減りますよね)５年延ばしてもらってもとても損をしているような気がします。

１８年までの入居と１９年以降の入居でかなり不公平感があるような気がします…。
私の思い違いなんでしょうか？？