奈良に詳しい方！！引越しを考えています。お勧めの場所はありませんか？ - 不動産賃貸 - 教えて！goo

結婚して１年たつのですが、そろそろ新築一戸建てを購入したいと思い、引越し先を必死に探しています。
現在まだ子供はおりませんが、校区等も考えて探しています。

勤務先が天王寺なので、JR線が通いやすいのですが、なんとなく近鉄線のほうが好きなので、近鉄沿線で探しています。

現在候補にあがっている地域

●奈良市高畑（奈良公園にも近く、飛鳥小学校、幼稚園も近いです。。）
●奈良市学園朝日元町（近鉄学園前駅から徒歩１３分ほどです。土地勘がないのであまりよくわかりません。）
→校区は鶴舞小学校
●押熊（ケーズデンキやみどり電化に近い所です。奈良ファミリーは自転車で１３分くらいかな？）
→学校区　平城小学校、中学校
●奈良県生駒市辻町（東生駒駅に近い？と思いますが、全く土地勘がありません。ですが、比較的土地が安く、広い家が建てれそうなので気に入っています。あんなのどかなのに、光化学スモッグが問題ときいたことがあるのですが、それは確かなのでしょうか？）

今の候補はこんなもんなのですが、このなかでココがいい！とか、ここはやめたほうがいい！という場所はありますか？
また、他にお勧めの場所はありませんか？
人気の学校区もあれば教えてください！

重要としているところは
(1)天王寺にまずまず無理なく通えるところ
(2)学校区がいい感じ　子供の環境がいいところ
(3)買い物が自転車でも無理なくいける
(4)なんとなく住んでいると運気がアップしそうな、なんかいい雰囲気の場所　


こんなかんじです＞＜；

沢山あり、申し訳ありませんが、知っている地域の情報だけでも全然OKですので、色々教えてください☆

よろしくおねがいします！！