住宅金融公庫の融資について - その他(暮らしのマネー) - 教えて！goo

結婚して、いい物件があったのでマンションを買おうと思っています。
しかし、夫婦とも共働きで年収合算すれば７００万以上はあるのですが
自営（フリーランス）なので、申告では所得額をかなりひくくおさえています。モデルルームでの資金相談で、融資の申し込み本人で所得２６６万円以上、合算で３４６万以上ないといけない、ということを言われました。
頭金を１０００万程用意するつもりなのですが、この所得に届かないのです。
年収だけで見ると公庫からの融資オンリーでローンは組めそうなんですが・・・
住民税通知書や給与証明はもうどうにも変えられませんし、銀行はもっと審査が厳しいですよね。
実際審査で落ちてしまったらもうあきらめるしかないんでしょうか。
他の質問で、公庫で審査に落ちることはあまりない、というようなことを読んだので希望は捨てていないんですが・・・
もう登録日も近いので、どなたか詳しい方、教えてください！！