用途変更が必要なのか？

主要用途共同住宅で築30年の建物ですが、上階を共同住宅で低層階を事務所の用途としております。
その事務所の一部を共同住宅に改装し賃貸したいのですが、用途変更として確認申請が必要になるのでしょうか？
共同住宅に改装する面積は、大凡100m2前後を予定しております。
宜しくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： jirounonus 回答日時： 2008/05/08 21:37

事務所から共同住宅に変更する部分が１００m2を超えるのであれば、用途変更の確認申請が必要かと思います。

（建築基準法８７条）
ただし、行政庁によっては、

主要用途　共同住宅⇒共同住宅（特殊建築物⇒特殊建築物）

との解釈で、不要との判断も有るかもしれません。

まずは、所管の役所に問い合わせてみるのが良いかと思います。

この回答へのお礼

早々のご回答誠に有りがたく存じます。
そうさせて頂きます。

お礼日時：2008/05/09 00:05