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No.2
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ただ不動産を特定できれば、その謄本(登記事項証明書)も誰でも取得できます。名義などの確認は出来ますね。
大きな取引をするために相手を知る必要があるのであれば、相手の会社へ決算書の提出を要求するのもありかもしれませんね。
以前税理士事務所勤務の際には、顧問先より取引先の決算書を分析して欲しいといわれたことはあります。しかし、実際にはあまり見ても良くわからないのが本音でしたね。
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