投資用マンションのローンについて

質問

投資用マンションのローンについて

役に立った：11件

質問者：noname#84212
投稿日時：2008/07/24 16:58
困り度：

３５歳、サラリーマンです。
現在、新宿区の築２３年の２０００万の
表面利回り７.３％のマンション購入を検討しています。
できれば、ローンをつかって購入したいので
投資用マンションに融資をしてくれる金融機関を
御存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

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回答(2件)

No.2ベストアンサー20pt

回答者：ne2001
回答日時：2008/07/26 01:39

計画の合理性、サラリーマンとしての収入とのバランス、
自己資金の金額など諸条件が適合すれば大抵の銀行・信金・信組等等
で借りられます。

その金融機関が不動産投資案件に対して積極的か消極的か、
程度の差はあるかもしれませんが。

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No.1ベストアンサー10pt

回答者：TEOS
回答日時：2008/07/24 22:28

投資用マンションは、他人に貸す（すでに借り手が決まっている）
状態で、ローンで買うのですよね。　最近マンション・ビルでも新築でも借り手が決まらず、空き家のままが多くなってます。
その辺りは、大丈夫ですか？？？
もちろん、他に住宅のローンが有ると、銀行は貸してくれないと思います。　他の方のご意見も聞いてみてください。

私は、自宅のローンを15年で返して、投資用では無いのだけど、マンションの1部屋を、借金の肩に貰って他人に貸してます。
安い金額だけど、お小遣い程度にはなってます。
築23年のマンションは、リフォーム無しで、住めるのでしょうか？
大丈夫？？？？？

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