２歳児で保育園に入れるか、３歳児で保育園に入れるか - 幼稚園・保育所 - 教えて！goo

4歳と1歳の子がいます。正社員でフルで働いています。
現在、4歳の子はＡ保育園に通っています。
1歳の子は、現在別居のおばあちゃんのお家で預かってもらっていますが、この子の保育園への入園時期で迷っています。
（我が市では、別居の祖父母は、保育園審査の対象になりません）

ある事情から、12月～3月の間、おばあちゃんの家で預かってもらえなくなるので、
１２～３月の間だけ、新しい預け先を探しました。（Ｂ託児所）

そのＢ託児所は、個人のお宅でやっているところで、１歳～3歳までの子が7人ほどいて、
保育士は基本的には１人ですが、忙しい時間帯だけもう１人がお手伝いに来ます。
送迎もあります。

流れとしては、
現在（おばあちゃん家）→４ヶ月だけ（Ｂ託児所）→おばあちゃん家（来年度１年間）→Ａ保育園に年少で入園
と思っています。
理由は、３歳までは病気にかかりやすいからです。
以前上の子を１歳３ヶ月のときに保育園に入れましたが、病気ばかりで私が欠勤する日が多く、大変でした。
でも、個人で預かってもらえるところに変えたら、全く病気しなくなりました。
３歳で上の子を保育園に入れても、ほとんど病気することはありませんでした。

しかし、今になって迷い始めました。
実は、上の子の通うＡ保育園の近くに、超高層ビルが建設され始めたのです！
100戸ほどがある、分譲マンションで、今年度末の3月頃から入居予定らしいです。

こちらは田舎のため、もし市内からこの分譲マンションに人が集まってくると・・・
必然的に、近くの保育園であるＡ保育園も人が集まりますよね？？？
そのマンションからは、Ａ保育園が一番近く、あと２つ保育園があります。（幼稚園に行く人もいるでしょうが）

すると・・・２歳児４月から、だめもとでも申請してみた方がいいのでしょうか？？？？？？

２歳児の４月からだと、定員は増えないと思うので、１歳児の子たちがそのままあがってくると入れない可能性も高いですが・・・。
３歳児からなら、２０人で保育士１人ですし・・・入りやすいとは思うのですが。

２歳児４月から入れると、下の子は２歳２ヶ月です。
２歳２ヶ月と、３歳２ヶ月では、体の強さは全く違うでしょうか？
１歳と２歳の違いと、２歳と３歳の違いでは変わりませんか？

下の子が３歳になった４月にＡ保育園に申し込んでも、（マンションの影響で）空きがなくなって
上の子と下の子が別々の保育園になってしまうのが一番心配です。
上の子がすでに入園している場合、４月入所ならある程度の配慮はしてもらえるのでしょうか。

下の子の保育園入園について、
２歳児４月（２歳２ヶ月）で申し込むか。
１歳児１２月（１歳１０ヶ月）も、だめもとで申し込んでみるか。
３歳４月（３歳２ヶ月）で申し込むか。

分かりにくい長文で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。