賃貸住宅のテレビ受信は光かケーブルか？ - その他(住まい) - 教えて！goo

＃１です

＞賃貸物件として、ＴＶを見るためにはケーブルよりアンテナを付けるというのが一般的ですか？

どちらも有りでしょう

うちでは物件により異なります

Ａマンション．．．地デジ・ＢＳ・１１０ＣＳ対応アンテナで配信

Ｂアパート．．．．ケーブルＴＶ契約．．．基本料金は大家負担５００円／月
空室でも取られます

ケーブルＴＶの場合複数のＴＶで見たいときに負担が多くなるので出来ればアンテナの方が入居者には親切でしょうね

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　大家しています。

　私のところではＢＳのアンテナまでは付いていたのですが、各戸でつけるＣＳ？のアンテナが屋上に林立するのが嫌でケーブルにしました。大家側の負担は月に3,000円弱です。

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フレッツ・テレビ というサービスが始まり
光で地上放送/BS放送が視聴できるようになってきているのだが（別途契約でスカパー光も）
http://flets.com/ftv/index.html

2008年8月現在、フレッツ・テレビの提供エリアは、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の一部地域

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追記。

賃貸募集で
「ＴＶ視聴不可。屋上等へのアンテナ設置不可」
と
「テレビ視聴可（一般放送。ＣＳ、ＢＳ、地デジ含む）。その他有料放送視聴可（別途、ケーブルテレビ会社と契約が必要）」
と、どっちの方が入居者が集まるか、って話ですよね。

質問するまでもない話のような気がします。

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インターネットは必須ですが、貸事務所の場合ケーブルテレビは必要ないでしょう。

ただし、当社では築１５年の物件を管理していますが「地デジを見られるようにしてほしい」という要望がちらほら出ていますので
２０坪もしくは社員１０名以上の事務所をお考えでしたら検討する必要があると思います。

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＞建物に地デジのアンテナは付けたくないのと

貴方はそれで良いでしょうが、入居者は困ります。

「光テレビ？何それ？美味しいの？」って入居者だって居ます。

普通のアンテナ線しか繋がらないテレビしか持って無い入居者に「光テレビ買って下さい」って言うつもりですか？

＞一般的にはケーブルは引き込んでおいた方がいいのでしょうか？

当たり前。少なくとも、部屋にアンテナ線を繋ぐ口があって、そこにテレビのアンテナ線を繋げばテレビが見れる、じゃないと困ります。

「地上波放送を視聴する場合、入居者で個別にアンテナを設置して下さい」ってアパート、誰が借りたいと思います？

「インターネット、パソコンが無いと、テレビは視聴できません」ってアパート、誰が借りたいと思います？

私だったら「相場より家賃が３万円以上安いなら、入居を考えるかも知れない」ってレベルです。勿論、入居直後から毎朝毎晩、大家である貴方に「アンテナ上げろ、アンテナ上げろ、アンテナ上げろ」って言い続けますよ。だって、テレビ見れなかったら死んじゃいますもん(笑)

「地デジのアンテナは外見的に邪魔で、建物に取り付けたくない」と言うなら、ケーブルテレビを引き込むのが良いでしょう。

ケーブルテレビなら、入居者は、地上波とＢＳ・ＣＳを見る限りは契約不要ですし、セットトップボックスも不要です。

但し「ケーブルテレビのケーブルを引き込む為」に、大家はケーブルテレビ会社と契約を結ぶ必要があるでしょう。大家自身は利用しないとしても「入居者の為の設備費」ですから、費用は管理費に上乗せでＯＫだと思います。

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大家してます

ＴＶ（地デジ）はなんらかの形で必要でしょう

これから建てるならアンテナでもケーブルでも構いませんが何かは用意しましょう

コンセントや各種端子は多すぎて困ることは少ないですよ

わたし個人の居間や寝室でも少し広いのでＴＶ端子は２ヶ所にしています
（不要なヶ所はパネルでカバー）

事業用物件でも同様で良いと思います

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