ワンルームマンション購入で利用できる住宅ローン知りませんか？ - 融資 - 教えて！goo

＞住宅ローン利用でワンルームマンション購入経験が有る方いましたら

私の経験ですが・・・。
転勤地では、家賃を払う程度だとワンルームマンション（２０平米前後）が購入可能です。
新築でも１０００万円、中古だと３００万円程度から物件が存在しています。
で、融資ですが。
購入したい物件を販売（直接・代理）している不動産屋に（金融機関を）紹介してもらう事です。
不動産屋は、先ず提携金融会社を持っています。
購入条件として「融資先を紹介して」と伝えれば、大丈夫ですよ。

私の場合、一戸建て住宅ローンを既に組んでいたので「不動産ローン」でした。
住宅ローンは完済しましたが、今は不動産ローン返済に頑張ってます。
不動産ローンも住宅ローンも、年末調整（所得税）の減免が受けられるか否かの違いです。
当初借りていた金融機関が吸収合併になったので、今は「新生信託銀行の住宅ローン契約」となっています。金利は年２．２％前後です。
住宅ローンという名前に拘らなければ、どの金融機関でも大丈夫です。

余談ですが・・・。
購入したワンルームマンションは、新築売れ残り物件でした。
１２階建ての６階南・西角部屋でしたが、値引き１２０万円＋頭金０円でしたよ。^^;
今は、他人に貸して、その家賃でローン返済を行なっています。

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ワンルーム購入者ではありませんが、一言言わせて下さい。
不動産屋の立場から見ると、何としても売りたいわけですから、それこそマイナーな銀行でも
とにかく打診して探してきます。実際私が住宅ローンを組んだときもそうでした。
不動産屋に任せておけばいいのではないでしょうか。逆に不動産屋がどうにもできなかったら
個人で銀行にあたっても審査を通らないと思います。
「あまり良い条件で融資してくれるところがありません。」って事は妥協すればローンが組めるって
事ですかね。そのへんが手の打ちどころではないでしょうか。

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