松島大観荘・秋保緑水亭・作並一の坊でオススメの宿 - 東北 - 教えて！goo

10月、宮城へ彼と旅行に行く予定です。前から松島に行きたがっていたので、誕生日プレゼントとして行くつもりです。
１日目は宿でのんびり・２日目は松島を観光するつもりです。

　お得なので、パンフレットのJRセットプランで行きます。
そこでお聞きしたいのですが、
・松島 大観荘(\30000) 　※海側の部屋
・秋保 緑水亭(\27500)　
・作並 一の坊(\29800)　※部屋には風呂なし
の３つならどれがオススメでしょうか。
大観荘・・松島にあって部屋からの眺めがよい、駅から近い、松島にある／夕食がレストラン
緑水亭・・夕食が部屋食、温泉が良い／仙台から距離がある、温泉が少し遠い？
一の坊・・12時チェックアウト、有料貸切温泉がある(なので、部屋にお風呂がなくても気にしません)／仙台から距離がある、夕食がレストラン
↑それぞれの利点／(それほどでもないですが・・)気になる点です。

チェックアウトが遅め・部屋食・部屋からの眺めが良い・交通の便が悪くない(多少遠くてもok)・露天付の部屋または貸切風呂があるのが良かったのですが・・全て満たすものはとても高くなってしまうのでこの３つから選ぼうと思っています。
ちなみに、()内は１人１泊＋往復新幹線の料金です。

いつも多忙なので、彼にのんびりリフレッシュしてもらいたいです。しかし、どれも良さそうで選びきれません。。
行ったことのある方、または宮城県にお住まいの方、感想やここがいいなどご意見お聞かせ下さい。