専属専任媒介契約 - 不動産賃貸 - 教えて！goo

仮にその期間に契約できたとしても
その買主さんが借り入れするのであれば融資実行は三週間くらい先。
これも何事もなくスムーズにいけばの話です。
頭金も準備しなくてはいけませんし、高額物件なので
それなりの人しか買えません。
本当はもう売り出し止めては？と伝えようと思いましたが、
最後の案内のお客様に託して買わないなら売り止めを伝えても良いでしょう。
なぜその二日間で結論を出すかというとタイミングの問題なので
買う可能性も無くはないのです。
そして今後売却しようと思ったときにはこの５５００万円では売却出来ないからです。

ただ心配なのは仮に売却できたとして貴方の融資が不可能だった場合、
仮住まいできますか？
やはり賭けみたいになってますが、覚悟も十分必要です。
安全策をとるならば、内覧会はキャンセルし、売り止めにすることです。

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「売らない」と決められたのなら、早く意思表示をするのが、結果として一番良い方法です。
仲介業者や購入希望者は、ガッカリするでしょうが、再度案内させて媒介契約の期限切れなどを理由に断るなどしても「筋を通してる」なんて思ってくれるはずもなく、逆に大きな不快を与えるだけです。
それと、来月６日に媒介期限が切れるなら、業者とて今月末くらいには、再度継続の媒介契約を依頼してくると思います。そのときに「売らない」と話をするくらいなら、それまでに「希望していた買い替え先が売れてしまってる」という理由なりを告げて、slotpatioさんから『売りやめにします』ということのほうが筋ではないでしょうか。
広告料金など、別段・特段に売主が依頼して行なってもらった宣伝活動でなければ支払う必要はないと思います。

・・しかし、どの程度のリフォームかわかりませんが、数百万円ＵＰで買手がつきそうというのは結構いい話かもしれないなと思います。再考の余地はありませんか？

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今日にでも売る意志が無くなったことをお伝え下さい。
気持ちの変化は誰にでもあります。
日にちが伸びれば沢山の人に迷惑がかかります。
止めますと伝え、後日お菓子でも持って謝りにでも行きましょう。

そして今後の売却は今の価格では売却できませんので
ご承知置き下さい。

止める意志を伝えるだけです。
費用は請求されるか不動産会社により異なります。
勉強代だったと思いましょう。

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　一日も早く売却の意思が無くなった旨を不動産屋を伝えて解約する方が筋でしょう。

　広告その他に要した実費は請求されるでしょう。

　逃げるなどの行為は不誠実でしょうね。

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