蒲田周辺の住み心地 - 不動産賃貸 - 教えて！goo

道が狭いし大通りは混雑しているので車はほとんど利用できないですね。（電車でＪＲも京急も利用できるのでいらないか）
空港の騒音はまったく気にならないよ。大通りの付近でなければ車の
騒音も気にならない。

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梅屋敷は蒲田周辺にしては、なかなか品のある下町です。
イトーヨーカドーができて商店街は廃れ気味ですが、靴や
八百屋、１００円ショップ、コンビニなど雑多な店が並ぶ
商店街は結構な賑わい。
小路に入れば、１ＬＤＫを中心とした賃貸マンションが多く
バブル期に建ったそこそこのお屋敷もちらほら。
もともとも町工場の経営者が畑を買い占めて宅地化した
ところなので住宅地の雰囲気は大田区南部随一。

交通は結構不便。なぜなら品川にでる京急が各駅停車で
急行待ちで品川まで３０分はかかる。蒲田のＩＲとは雲泥の差
でも、おちついて住めて治安もよくて家賃も安いので
大田区をよく知る層には人気はある。

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質問者さんがお考えのエリアの元住人（3年前まで住んでいましたが、実家があるので年に2回は帰省しています）です。
私は京浜急行線の梅屋敷から東南へ徒歩13分のところに住んでいました。
仕事柄あちこち出歩いていたので、JR大森（バス利用）、JR蒲田（バスや徒歩25分）、京急平和島（バス）や
京急大鳥居（バス）や京急蒲田（徒歩15分）も最寄り駅として利用していました。

大田区のJR京浜東北線より東側のエリアなら比較的家賃相場が安めで、治安も悪くないです。
コンビニが多く、下町情緒の有る住宅街で静か（線路・幹線道路沿い除く）ですが、街灯も多く夜でもかなり明るめです。
単身者、ファミリーが安心して住めます。

羽田空港へのアクセスもかなり便利ですが、飛行機の騒音は全くと言って良い程気になりません。
気になるのは京急穴守稲荷以東のエリアでしょう。
むしろ線路・幹線道路（第一京浜、環八、産業道路、首都高速）沿いの方がよっぽどうるさいです。

終電が遅くまであるのがJR京浜東北線の蒲田、家賃がやや安めで住環境が比較的良いのが京浜急行線の大森海岸～雑色です。
どちらも品川や横浜から乗り換え無しなのでアクセスは最高です。
各駅停車の方が帰りの電車も空いているし、時間も大きくは違いないです。
梅屋敷や京急蒲田は、いずれも駅近くに商店街（下町風情がある昔ながらの賑わっている感じで物価が東京ではかなり
安い）や大手スーパーなどがあり便利です。
物価の安さ、各種病院（個人病院、大学病院）が充実、住みやすさで言えば梅屋敷が個人的に一番オススメです。

JR蒲田は下町っぽくゴチャゴチャした感じで、駅前の一部が歓楽街ですが、特に治安が悪いという訳ではありません。

梅屋敷でお世話になった良心的な不動産屋さんをご紹介しておきます。
親子でやっている小さな不動産屋さんですが、元々地元の大地主さんなので掘り出しモノがザクザクでした。
http://www3.ocn.ne.jp/%7Eoku1/

町の様子が参考になるサイトをリンクしておきます。
蒲田はこんな感じ
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/040626/index. …

梅屋敷はこんな感じ
http://lets-bb.com/umeyashiki/index.shtml

「アットホーム」首都圏タウンインフォメーション（駅前の様子が検索できます）
http://www.athome.co.jp/town_top.php

参考URL：http://www.city.ota.tokyo.jp/

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