新宿区近郊で家賃相場の安い地域は？ - 不動産賃貸 - 教えて！goo

こんにちは。
みなさん宜しくお願いします。

さて、早速ですが、掲題の通りの質問です。
今年の夏場までに、職場の近くに引越しをする計画です。

【職場】　丸の内線　西新宿
【希望居住地】　西新宿まで徒歩＋地下鉄で30分以内
【家賃上限】　10万円（物件によっては15万まで出せる）
【希望する間取り】　２DK以上
【希望するタイプ】　賃貸マンション又はアパート
【築年数】　新しければ新しいほど良い

上記のような物件が探しやすい地域ってみなさんご存知でしょうか？

自分でも物件探しをしていますが、詳しい方や実際に近郊にお住いの
方々のご意見を聞かせていただければ嬉しいです。