賃貸マンションの結露 - その他(住まい) - 教えて！goo

＞窓も開放したほうがいいのか？

常時そうすれば、確かに結露は起こりえませんが、それでは寒くて堪らなくはないでしょうか。
また、空気の温度だけでなく、暖房で温めた壁や家財に溜まっている熱を、全て外に捨ててしまうことになります。
再度、暖房した時に、これら壁などからの冷輻射で、より強く暖房しないと、寒く感じるだけでなく、不経済にもなるでしょう。

次のような給気口は、各居室にないでしょうか。
http://image.rakuten.co.jp/aichaku/cabinet/img13 …
無ければ、次のような通気スリットや小窓はどうでしょうか。
http://kurade.sakura.ne.jp/sblo_files/kurade/ima …
http://www.seiwa-kogyo.co.jp/reform/bilding/mado …
これらからバランス良く、空気が入ってくれれば、良いわけです。
換気扇近くに給気口がある場合、そこからだけ吸うようになってしまいますから、その場合は、閉めるとかテープ貼りで調整すると良いでしょう。

でも、建物によっては、どうしても、これらがうまくいかない場合もあるんですよね。
この場合、サッシの表面温度を高く保てば、結露し難くなるわけで、カーテンを床より高くするとか、エアコン暖房はなるべく切らない、窓に暖気が行く様にするといった工夫も考えられます。
結露防止ヒーターより、エアコン暖房の方が、数倍、効率が高いので、その方が、かえって電気代が安くなることも大いにあるでしょう。

その他には、次のようなフィルムで複層ガラス構造を作る方法もあります。
http://www.rakuten.co.jp/ismmarket/811201/574791/
ただし、アルミサッシフレーム部分の結露は変りませんし、両面テープ部分の隙間から水蒸気がガラス面に到達し、結露を防げるかどうかは微妙ですが、不快な冷気が軽減するメリットはあります（ただ、数年するとテープが剥がれてきたりという耐久性には難があります）。

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＞加湿器1時間
＞灯油ストーブ
＞ヤカンを乗せています
＞お風呂の小窓は、お風呂に入る以外は常に開放

これらは、結露を助長する最悪の行為です。

灯油やガスは燃焼と共に水蒸気を発生します。
上の３つが室内の水蒸気量を増やす要素ですから、わざと結露を起こさせているようなものです。

昔は湿度50％が良いなどと言われましたが、今では相対湿度も温度が20℃で30～40％もあれば十分と言われています。
http://www.kuki-kobo.net/sommelier/060221.html
http://blog.smatch.jp/dannetu/archive/70
逆に高湿度にすると、カビやダニで健康を害することにもつながります。
http://www.j-medical.net/etc037.html

また、排気のための換気扇近くの窓を開けると換気のショートカットを起こし、居室の空気が流れなくなります。
次の図のように空気が流れるようにしてみてください。
http://www.t3.rim.or.jp/~u-minami/class/sinbiosi …

結露防止ヒーターもそれなりの効果がありますが、その前に次を読んで、原因と対策を良く考えてみると良いでしょう。
http://blog.smatch.jp/dannetu/archive/97

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＃５です

＞今朝見ると　12度　　75%　くらいでした

湿度は６０％前後で良いと思いますよ

カビがあまり生えない．．．インフルエンザウイルスが活動しにくい．．．

＞窓とその周りを拭いています。

その部分だけの結露対策なら．．．

安価になら．．．結露吸水シート．．．窓の下部だけに貼ればそれなりの効果が．．．

結露そのものを無くすなら．．．結露防止シート．．．窓全面なので少しうっとうしいかも？

結露防止ヒーター．．．それなりに電気代も必要ですね

http://www.bellemaison.jp/interior/sp/housework/ …

基本的には「加湿のしすぎ」でしょう

タンスの裏などのカビが心配です

子供が居たり３－４人の家庭ですと結構人間から水分が出ます
車で運転者だけの時と４人乗っている時を比べれば良く判るでしょう
（冬場はすぐに窓が真っ白になります）

私なら結露が「洋室２」だけなら全面に防止シートでも貼りますか．．．

＞お風呂は常に換気扇を回しています。

お風呂のトビラは恐らくキチンと閉めても通風機能があるはずです
中途半端に開いておくよりキチンと閉めて置いた方がお風呂の湿気が部屋に流れてきません

主原因は「灯油ストーブで・・・ヤカン」と「加湿器」

エアコンは乾燥に貢献します
朝方１時間でも暖房にすると乾燥させてくれるかも？（未確認）

＞天気のいい日は

天気が良くても湿度が高い日も有ります
湿度計で管理しましょう

＞お風呂の小窓は、お風呂に入る以外は常に開放

これも問題でしょう

換気扇を廻しているなら小窓開放の必要性は少ないでしょうね

むしろ外が高湿な時は逆効果でしょう

空気はあるところから入ってあるところから出ます
一ヶ所の窓などだけで出たり入ったりと言う都合の良い換気は出来ません

小窓を開けていると入り口が「小窓」「部屋」．．．出口が換気扇
場合によっては「部屋」も出口になりますね

小窓を閉めれば空気の流れは「部屋」から「換気扇」だけ．．．

空気の流れを考えながら換気しましょう

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回答番号：No.3です。

結露は何処に多く出ますか？
ガラス自体？サッシ枠のみ？

>賃貸なので、二重サッシ等にはすることは出来ないのですが、
ペアサッシなら出来ると思いますよ。（現状のサッシと取り替えるだけ）
賃貸であれば、管理人に相談（結露がすごくカビが大量発生するとか）して購入してくれる場合もあります。（最悪でも管理人さん経由でメーカから購入する方が安くすむのではと思います）

現状のサッシメーカさんの物が間違いなく合うでしょう。
（最近では、トリプル？（三重）サッシも北国では出ています）

YKKさん商品
http://www.ykkap.co.jp/products/window/episword_ …
ガラスの違い！
http://www.ykkap.co.jp/products/window/feature/g …

TOSTEMさんではこんなのも。
http://www.tostem.co.jp/lineup/sash/reform/inplus/

参考までに。（いろいろあります）
ペアガラス（サッシ）
複層ガラス。遮音性や断熱性を高めるため、２枚のガラスの間に乾燥空気を密閉した物。ガラス間の空隙厚さを変えたり空気の代わりにアルゴンガスを密閉して断熱性能を向上させた物がある。枠部分もアルミ、アルミ熱遮断、アルミ樹脂複合、木、樹脂などが有る。断熱性能はH-1～H-5の表示があり、数字が大きくなるほど断熱性能が高い。

参考URL：http://www.ykkap.co.jp/products/window/episword_hd/merit.asp,http://www.tostem.co.jp/lineup/sash/reform/inplus/

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総論：結露の発生要因を経つこと。それでも駄目な場合に、次の手を考える。

＞寝る前に、エアコン1時間　加湿器1時間　かけています
人間は、寝てる時に一番汗をかきます。そのうえで加湿してりゃ、そりゃあ、結露するでしょう。加湿を止めるか、諦めて掃除するかということになるでしょう。

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大家してます

＞また、私の生活で改善する点があれば、教えてください。

基本ですが「湿度計」は置かれていますか？

まずは何事も現状把握からです

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回答番号：No.1です。

＞24時間換気はございません。
質問者さんのマンションはオーソドックスな鉄筋賃貸かと思われます。
２４時間換気があるとやかましいですが結露は防げるんですがね。

＞換気口（ベランダの壁にある、丸い穴のようなもの？？）
フィルターがついてない場合でエアコンの近くにあるやつは
エアコン用の穴かもしれません。
換気口がある場合は多少寒くても開放しておいたほうが効果的ですね。

＞灯油ストーブは重要事項で禁止だと聞いています。
＞すいません。
責める気は無いんです。ただもしこれが原因でボヤだの火事だの起こすと
大変な金額の損害賠償を起こされます。しかも保険適応なしで。
ものすごいリスクなのでご注意を。

それと結露がひどい場合は早目に不動産屋さんか大家さんに相談しておくべきです、出る時の敷金問題などにもつながりますので。
そのときいいアドバイスをもらえることもありますよ。

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冬は結露つき物ですよ。
対策としては、二重サッシまたは、ペアサッシでかなり改善出来るのではと思います。
＋結露防止ヒーターは効果ありますよ。
http://www.nst21.com/shop/multiheater/
な感じ。（ちょっと高くつきますけど）

窓の高さが低ければ、小さめのパネルヒーターや、オイルヒーターも効果あると思いますよ。（窓側が暖かくなるように）
http://www.rakuten.co.jp/e-kurashi/421853/177091 …

参考URL：http://www.nst21.com/shop/multiheater/,http://www.rakuten.co.jp/e-kurashi/421853/1770918/1772868/1774983/#1338093

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人間は凄い発熱・発湿体ですから、暖房が無くても人間が居るだけで
マンションは結露しますよ。ある程度仕方ないことだと思って下さい。
ストーブ上のヤカンは最悪ですが、使用時間が短いので、止めても
大きな差は無さそうです。

テープとスプレーは、はっきり言って「気休め」程度の効果しかない
です。本格的には窓サッシを交換しないといけないんですが、さすがに
それは出来ませんよね。

後は、結露する周辺に物を置いて壁面との温度勾配を緩くするという
方法もあります。要は乱雑に散らかっている部屋のほうが結露自体は
少ないんですが、そうすると、モノの裏側でカビが発生しても発見が
出来にくいという問題も出ますし、そもそも暖かく湿った場所が増える
ことでもありますので、ダニなども発生しやすくなります。

ということで、かなりの対策を行っておられるようなので、それ以上は
マンション筐体をいじるしかなさそうです。結論を言えば、「それ以上
気にするな」ってことしかないような気がします。

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まずそのマンションに２４時間換気システムはあるでしょうか？
それと各部屋の換気口は閉めてはいないでしょうか？

それとは別に原因を挙げたら最大の原因は灯油ストーブであると思われます。やかんつきはさらに最悪です。
マンションは大抵鉄筋コンクリートですから密閉度が高く保温効率も木造住宅より高いです。
急速に暖めると当然結露しやすくなります。

あとは賃貸マンションは構造上問題のある物件も少なくないので
原因と思われるものを解決してもデフォルトで結露する可能性もあります。
換気だけでは解決できないかもしれないです。
それに賃貸マンションは灯油ストーブ禁止の物件も多いはずなので
再度契約内容に目を通しましょう。

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