テナントを借りるにあたってどこまで大家さんにお願いできるのか - 不動産賃貸 - 教えて！goo

　大家しています。

>　テナントとして初めて貸し出される物件でガス・トイレ・子メーターに関してはどこまでが貸主負担でどこまでが借主負担なのでしょうか？

　大家さんの考え方次第でしょう。
　電気水道のメーターに関しては賃貸物件なら別にするのが普通ですが、そのお金も出すのが嫌な大家さんもいるでしょう。
　要は、『自宅のガレージ横の空きスペースを貸して小遣い銭でも稼ごうか』と考えて気楽に？賃貸ししようとする方もおられれば、幾分の投資をしても確実にそれなりのお金を頂こうと考える方もいるでしょう。結局はその意向が家賃に反映してくると思います。極端に安いものなら前者だし、相場なら後者でしょう。
　前者の大家さんだと一銭出すのも嫌がるかも。

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建築兼大家です。

条件面によります。
【例】
(1)家賃を通常より高くする。（大家が負担した費用を2，3年で割って、加算した金額）
(2)敷金を3年以内退去時返金無し、3～5年未満返金半分、5年以上全額返金

大家も損はしたくないので、何事も交渉です。

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