特優賃物件の契約に必要な書類について - 不動産賃貸 - 教えて！goo

大阪市内の特優賃物件を契約しようと思っています。
（現時点では仮押えの状態で、これから入居資格審査に入ります）

契約に関する手続きを全て特優賃専門の不動産業者に依頼しているのですが、申込に際して以下の書類を集めて欲しいと言われました。


申込者（自分）
・住民票（続柄記載のもの）
・印鑑登録証明書
・住民税課税証明書(最新年度分の所得記載のもので、15歳以上の同居家族全員分)
・源泉徴収票

同居者（妻）
・住民票（続柄記載のもの）
・住民税課税証明書(最新年度分の所得記載のもので、15歳以上の同居家族全員分)

保証人（父親）
・住民票（続柄記載のもの）
・印鑑登録証明書
・住民税課税証明書(最新年度分の所得記載のもので、15歳以上の同居家族全員分)


民間の不動産業者で民間の住宅を契約する場合はこんなに必要な書類もなく、契約書にも確認してサインした記憶があるのですが、今回は必要な書類を渡すだけという感じで現時点では申込書も自分で記入しておりません。

これから住宅公社のほうで入居の審査があるはずですので、そういった意味では正式な契約書はまだ先なのかもしれませんが、印鑑登録証明書や住民税課税証明書を準備して欲しいと言われたことは初めてですので、本当に大丈夫なのかと不安に思っております。

特に印鑑登録証明書を渡してしまった場合、それとそっくりの印鑑を作られてしまったら悪いことに利用されるということはないのでしょうか？

特優賃物件の申込は初めてなので、どなたか詳しい方がおられましたらご回答をお願いしたいと思っております。
初心者ですので質問の内容も漠然としすぎているのかもしれませんが、何卒、よろしくお願い致します。

尚、上記書類はすでに全て渡しております。