自宅をのぞきこむ位置に建設される老人ホームの問題 - 法律 - 教えて！goo

remarkについてのお答えですが、原則的に公的工事であれば、「説明義務」が発生します。

民間でしかも私有地であることが、その点について曖昧さを残した理由のひとつかと思います。

かりにそのとなりの土地に民家が512ｍｂさんのお宅を見下ろすように建築されるとしたら、その民家の持ち主が事前説明会を開くとも思えません。

私の自宅も浴室の窓にむかってお隣の茶間の大きな窓がありますが、見られているほうより、見ているほうが恥ずかしいようで、何も言わなかったんですけど、最近目張りをされたようです。

あまりしょんぼりなさらないでください。

ちょっと気になったのは、位置関係です。
日当たりのいいほうにみんな窓をもっていくと思うのですが、向き合う形になるんでしょうか

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法的に「覗き込むようでイヤだから…」という事情は勘案されないと思います。
しかし、対抗手段がないわけではありません。

市で分からないと言う事は民間の老人ホームですよね。
民間と言う事はちょっとした事でも信用問題になりえます。
又、入居者も終の棲家選びには慎重になりますから、反対運動で騒がしいような
場所には入りたがらないでしょう。

以上を踏まえて、多少姑息ですが、ご近所さんたちと一緒に抗議に行かれてはいかがでしょうか？
内容証明郵便で事情を説明して、衝立なり何なりを立ててくれと要求しても良いでしょう。
何もしなければ、反対運動を進めてしまえば良いのです。
のぼりを立てるだけでイメージ大幅ダウンですから施工者側としては痛いはずですよ。
（そこまでしないで解決してくれるのが一番ですが…）

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建物の向きは方角や採光にかかわりがあるでしょうからそう簡単には変えられないものと思います。

また、目隠しが自分の家に必要であれば自分でつけることになってしまうと思います。
また、その分の代金を請求することもできません。

施主との話し合いの席で、玄関の向き、居室の向き、壁になるのか窓になるのか、生垣のようなものをつくるのか、駐車場はどれくらいの面積で土地のどの位置にくるのかなど、確認してみるのがいいと思いますよ。

民間の老人ホームであれば、その土地の使用収益にあたり、法的な問題が無い限り、とくにその公示を差し止めたり、変更させたりはできません。
老人ホームは調整区域でも建設できますし、開発行為が許可されたから、工事に着手したものと思います。

512ｍｂさんが「法的」に権利として目隠しや方角の変更、設計の変更を求めることができるかどうかという点では答えは「できません」
ですが、説明会をもって今後よい協調姿勢でいこうということでしたら、やはりこれも、「希望」として相手に伝えたり、ご配慮願ったり、ということになるのではないでしょうか。

地元住民とトラぶって成功する事業はないですから。

先方も九州のドコモのようになってしまっては本末転倒ですし。

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