登記名義人住所変更登記

登記名義人住所変更登記について質問します。

所有者の謄本上の住所はＡ市で、その後Ｂ→Ｃ→Ｄ→Ｅ→Ｆと移転し、現在の住民票はＧ市です。
改製原戸籍の附票を取得しましたが、Ａ市まで遡れませんでした。

ちなみに登記簿上の住所は昭和３８年当時のものです。

この場合、住所変更登記申請の添付書類として、現在の住民票・改製原戸籍の附票に加え何が必要になりますか？

No.5 回答者： toukichikun 回答日時： 2011/11/07 11:42

かなり転居されているのですね。

役所の書類の保管の年数は決まっているので、遡ることができない場合があります。

どうしても遡れない場合は、不在籍不在住と申述書という書類を用いて住所変更登記をします。


登記の住所地の役所で、不在籍不在住の証明書を取得します。
この書類は、そこに住んでいない証明する書類です。


申述書（上申書）は、証明できない不足している情報を自分で申し述べて、情報を補うための書類です。

申述書は、Ａ４の紙に、タイトルを「申述書」として、登記上の所有者と住所のつながりがつかないが、同じ人であることを自分で証明します。
申述書には、実印で押印し、印鑑証明書も添付します。


登記頑張って下さい。

参考URL：http://www.jibundetouki.com/

No.4 回答者： tk-kubota 回答日時： 2009/07/30 08:03

hikari0914さん、この問題は、登記簿上の住所と住民票の現住所が違うために、登記簿上、住所変更しようとしているのでしよう。

それならば、扱いは全国同じです。
また、権利書(登記済書)があっても所有権移転登記はできないです。
更に、戸籍簿が除票となっても破棄されることはないです。

No.3 回答者： mikinon 回答日時： 2009/07/29 11:45

権利書があれば、たぶん大丈夫です。

保証人をつけて申請する場合もあります。
詳しくは、法務局へ問い合わせて下さい。

除かれた戸籍の附票、住民票の除票が廃棄される事があります。
困ったものですね。
回答1は誤りです。

No.2 回答者： akak71 回答日時： 2009/07/29 10:35

法務局により違います。

　
経験によると、東京、名古屋、関西　書類が違います。
東京は、関東地方で事件がありましたので、大幅に書類が変更されました。

書類は法務局に確認を

＃１は不適切な回答

No.1 回答者： tk-kubota 回答日時： 2009/07/29 09:14

＞・・・Ａ市まで遡れませんでした。

と云うことはあり得ないです。
出生から死亡まで、住所が途切れることはないです。
再度、繋がりを調査して下さい。
添付書類には、それらが繋がっている全ての書類が必要です。
なお、市町村合併や市町村名変更もありますから、それらも加味しながら調査して下さい。