２００万円からスタートして個人投資家と 起業家どっちが年収５００万円をコンスタントに稼げるようになると思いますか？

以前、
http://okwave.jp/qa1816605.html
を見ました。回答はいろいろありましたが、

はっきりしないところがあります。
以下は　私なりに整理しました

（１）株式評論家で大富豪はいない　本来　株に詳しければ大富豪になっても良さそうだが・・

（２）ビジネスを興すとなると人件費（給料、年金等）店舗。集客にかかるコストなどが必要になる

（３）株の場合　売却すると　またゼロからスタートだが、ビジネスの場合仕組みを作ると　積み重ねて収益を得られる

（４）社会的に個人投資家は無職と同じ扱いである

（５）すぐに大金を稼ぎたいなら、株など投資が有利　FXなどのレバレッジ１００倍　などという概念は　スタートしたばかりの起業は存在しない

（６）例えば小資本のビジネスや　少額の株式投資で　やりくりすれば元金は減りにくいでしょうが、２０万円まで稼ぐのに１年かかっては意味がありません

（７）仮に「起業だ」という人がいるでしょうが、店舗を借りて、内装をして、従業員を雇って　スタートするだけで　２００万円は無くなります。これは事実上、２００万円の株を買ったものと同じです
最悪売り上げゼロで撤退することもあります。


（８）もちろん無店舗で　小資本でやることも出来るでしょう。ヤフオクで安く仕入れて高く売る　というリスクのすくないビジネスを考えたとしましょう。

品薄商品でもない限り、売れ残りがでます。売れ残れば　それは全損です。　仕入れた値段より安くしても売れません。つまりこれも　株を買ったのと大して変わりません。

（９）投資といっても　儲けは少ないけど確実性を狙い裁定取引や　日経２２５先物を現物株とあわせてヘッジしたり　いろいろ出来ますし、逆に　レバレッジを高くして　FXやCFDをやることもできます。
投資といってもピンキリです



（１０）この２００万円は無くなっても構わないという前提であなたは、２００万円からスタートして個人投資家と 起業家どっちが年収５００万円をコンスタントに稼げるようになると思いますか？



あくまでも　たとえ話なので　働いた方がいい　などという意見は不要です

No.1 ベストアンサー 回答者： ryuken_dec 回答日時： 2009/08/06 17:10

投資。

特に不動産投資。

株でコンスタントに500万円はかなり難しい。相場環境次第ではキャピタルゲインがマイナスになることも十分想定できるので、それを補ってプラスに持っていくだけの配当を稼ぐのはかなり元本を増やす必要がある。債券投資もあるが、年利1%～2%程度の国債で500万円を稼ぐには元本が3億円ほど必要になる。優良企業の劣後債などを使っても2億円以上必要。


一方、不動産投資なら努力次第でそれなりの物件は見つけられて株よりもコンスタントに稼げる確率は高い。
ただし、知人でもこのやり方で成功している人はかなりの労力を使っているので、不動産収入が安定するまでは働いているのとあまり変わらない。
数十件の物件に買いのオファーを入れて1件買えればいいくらいに買い叩き、内装は自分で全部リフォームしたりと、軌道に乗るまではかなり大変な模様。