公共事業用地補償について

質問

公共事業用地補償について

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質問者：3waysby
投稿日時：2009/10/23 21:11
困り度：

国土交通省から道路工事をすると話が、あり
田、山林を買収する事になりました。
5000万円譲渡所得の特別控除が、あります

買収金額は、2000万程になりますが、地価公示価格などと
比べると低い金額です。

納得できる金額で交渉したいのですが、どのように
すれば良いでしょうか？
よろしくお願い致します。

回答(1件)

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＞買収金額は、2000万程になりますが、地価公示価格などと比べると低い金額です。
公共事業による買収価格は「不動産鑑定価格」によります。
また、地価公示価格は宅地が主で、農地や山林は含まれません。
農地や山林は宅地より地価はずっと安いですよね。

＞納得できる金額で交渉したいのですが、どのようにすれば良いでしょうか？
残念ながら方法はありません。
なお、交渉によって提示された価格が上がることはありません。

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