A 回答 (3件)
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No.3
- 回答日時:
ケースバイケースだと思います。
地主さんが善意であればいいのですがそうでないと高い
買い物となってしまうことも考えられます。
身内や知人に詳しい人がいれば相談するのがよいでしょう。そうでなければ仲介業者を介在させるのもひとつの
方法です。
その場合、まとまっている話に業者として入ってもらう
わけですから規定の報酬額のままでなく、負けてもらう
ことはできるはずです。
後々のトラブルが発生した場合のフォローも業者が入っ
ていれば中立の立場で解決の努力をしてくれるはずです。
その安心代ともいえるでしょう。
No.2
- 回答日時:
土地の売買を6回しました。
銀行の仲介で購入した(銀行の抵当物件でした)土地に後で欠陥が見つかりましたが、自分が納得して買ったので、どこにも文句を言っていけませんでした。不動産の売買手数料(3パーセント+6万円)は必ず支払わなければならないものではなく、売人、買人、仲介者の売買の必要の度合いによって決まります。私は一円も支払わなかった事もありました。手数料は保険だと思って専門家にお任せした方が無難かと思われます。
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