ゼネコン、サブコン、下請け。。。

Question

建築で気になることがあるのですが、建築設備はゼネコンの設備部が設計したりしますよね？
サブコンは設備の専門会社だと思うのですが、ゼネコンとサブコンは工事の仕事にどのような違いがあるのでしょうか？
さらにその下に、配管屋、電気屋、制御屋とかがいてその会社が職人を持っているのでしょうか？
ゼネコンに設備部があるなら、サブコンを通さずにしたほうが安く済むのではないですか？
教えてください。

tadagenji · Accepted Answer

最後のなりますが、
職人やサブコンの責任者を手名づける方法をひとつ、

ウソを付かない。
指示したことが間違いと分かった時は直ちに訂正しあやまること。
図面はよく読む、現場と図面とを常に対応して見ること。

職人の仕事を傍でじっくり観察し、不明なところはその職人に遠慮無く尋ねる。　　
話す時は、目線を同じレベルにする。
以上

キツイが、おもしろく楽しい職場です。
頑張ってください。

tadagenji · Answer

原則、休みはありませんが、住宅地域などで周辺住民との協定により土日が休みという現場もあります。
また、生コン工場が土日やすみなので休むことがあります。
ゼネコンの社員は、土日は当番だけ出たりします。

tadagenji · Answer

設備工事にこだわっているようですが、
総合力では、大手ゼネコンの知識力は、大学の教授が勤まるほどありますが、現場の作業レベルでは、設備業者のほうが、職人のほうが上でしょう。
小さい現場などは、工事の大半をサブコンに任せたりすることは管理費節減のためにやります。
一人のゼネコン技術社員がいくつもの現場を管理すれば、経費が少なくすむのは理解できるでしょう。

私が現役で現場に出ていた時によく職人に言っていた「お前らのほうが工事について良く知っているのだから、設計がおかしいとか、こうすればもっとよくなるし安くつくというのがあれば、すぐにオレのところに言いに来い」
というのがあった。
毎日、そればかりしている者のほうが、そのことについてはプロなんです。　　偉そうに見えてもゼネコンや設計の先生は、まとめ力と総合力では上だが、細部については職人や材料メーカー頼りです。

tadagenji · Answer

ゼネコンは総合建設会社のことで建設工事全体の工程、品質、工事費管理をします。　　
サブコンはそれぞれ専門分野の工事を管理します。
下請け、孫請けは、サブコンなどから部分または全部を請負い実際の作業をします。　　工事規模等により曽孫請負もあり、最終に一人親方の労務のみ請負う多重請負制度がほとんどです。

ゼネコンが直に末端に注文すれば安くなるという発想は論理的には正しいですが、実務的には職人などの労務の管理、建設資材の確保などの保険的な意味をサブコン、孫請け、曽孫請けに分散管理させる方がリスクが少ないからです。

たとえば、ある現場に300人の労務者が働いているとした時、ゼネコンの社員は工事規模によりますが５人(内管理職２人)居たとしたら、一人の現場係員が100人の労務者を職種別・作業別に管理し工程、品質、安全を確保しなければなりません。

ゼネコンの現場員の数は、だいたい工事費３－５億あたり１人位です。
物理的に無理だと思いませんか？

ゼネコン、サブコン、下請け。。。

最後のなりますが、

原則、休みはありませんが、住宅地域などで周辺住民との協定により土日が休みという現場もあります。

設備工事にこだわっているようですが、

ゼネコンは総合建設会社のことで建設工事全体の工程、品質、工事費管理をします。

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