住宅ローンの借り換え（外国人永住権無し）について

こんにちは、一昨年４０００万台の一戸建て購入する際、頭金１０００万、ローン３１００万ぐらいGE　moneyで少し高い金利で借りた。今繰上げ返済すると共にほかにすこし金利が安い銀行へ借り換えしたいです。しかし、不動産会社を通してUFJとみずほ銀行へ申請しましたが、全部駄目でした、ほかに何か方法ありますか？ちなみ年収も６００万以上なので、毎月の返済額も１３万ぐらいです。
永住権は来年で申請できるですが、今早めに返済したいです、知ってる方教えてください、大変助かります！宜しくお願い致します。

No.2 回答者： myo9321 回答日時： 2010/01/12 18:16

永住権が取れれば住宅ローンは組めます。

＃１さんが言っているほどの条件（妻が日本国籍＋日本国籍の子供がいる＋年収が今より４割増し）はなくても大丈夫です。
でも、永住権がないと安い住宅ローンは無理です。
永住権を取得してから申請してください。

No.1 回答者： joqr 回答日時： 2010/01/12 15:58

永住権＋結婚している(妻が日本国籍)＋日本国籍の子供がいる＋日本での勤続年数が十分ある＋年収が今より４割増し

くらいは条件として必要でしょう

実際、邦銀で永住権の無い外国人に個人住宅ローンを組んでくれるところは聞いたことありません
残念ですが…実際どこを探しても時間の無駄でしょう

＞不動産会社を通してUFJとみずほ銀行へ申請しましたが

この不動産屋、無知で大バカです
もしくは、何か企んでいたのかもしれません
でなければ、そんな無茶して恥をかくはずありません