一戸建て賃貸住宅の需要 古屋の解体費用

東京都足立区ないのとある物件の購入を検討しています。
四年後開通予定の新駅からは徒歩二分、現在はバス停徒歩三分、私鉄の駅までバス１５分という場所で建坪３０坪程度の４ＬＤＫです。。八年前に総リフォーム済みですが、築年数は３５年です。不動産屋さんなどをのぞくと一戸建ての賃貸物件というのはほとんどでていないのですが、需要はやはりアパートマンションの方がおおいのでしょうか。やはり家賃の金額次第でしょうか？あと、建坪３０坪の古屋を解体して更地にするのはどの程度の費用がかかるか教えてください。

No.4 回答者： yasu_0213 回答日時： 2003/09/09 18:10

私の知っている京都の解体業者さんなんですが、対応も丁寧で、全国の解体業者さんを紹介してくれますので、一度HPのほうに行ってみてはいかがでしょうか？

参考URL：http://www.kaitai-ueno.com/

No.3 回答者： te-taro 回答日時： 2003/06/10 18:43

建築業者です。

解体工事は、敷地や、近隣の状況により
違ってきますので、一概にいくらとは言えません。
まずは現場を見ないとまったくわかりません。

まずは最寄の建築業者か、解体業者に見積りを
とってみて下さいませ。見積りは無料です。

役所、職業別電話帳、などで、連絡先が分かります。

最近は廃棄物処分に関心が高まっていますので、
分別、リサイクルに、ご理解とご協力をお願いいたします。

No.2 回答者： pengintaikei 回答日時： 2003/06/09 15:21

こちらは、大阪ですので参考までに・・

３月に解体したのですが、二階建て
５ＬＤＫで１１０万でしたよ。

No.1 回答者： kobalt 回答日時： 2003/06/09 14:35

専門家ではないので需要はわかりませんが、あまりないようであれば

一時貸しにするのも手だと思います。
我が家はこちらで仮住まいを探したのですが、一戸建ての物件がなく、
仕方なくマンションを借りることになりました。
家を建て替える人は、家族が多かったり、荷物も多いので一戸建ての
仮住まいのほうが良いように感じます。
http://www.t-house.co.jp/

解体は現在は坪４万円くらいのところが多く、その他にも費用がかかると
思います。
ただ、坪単価も統一しているわけではなく、我が家が紹介いただいた
ところは坪２万円でした。何社か見積もりをとることをおすすめします。