書面の書き方をお願い致します。当方賃貸マンションに住んで五年になります

質問

書面の書き方をお願い致します。当方賃貸マンションに住んで五年になります

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質問者：isaisaisai
投稿日時：2010/03/28 18:55
困り度：

書面の書き方をお願い致します。当方賃貸マンションに住んで五年になります。初めの水漏れは入居し三ヶ月目に起こり工事で家をあけないといけないので自費で旅行に行きました…無知な者で…それからも幾度と同じ場所や違う部屋から水漏れを起こし今日に至ります。最終の工事は去年の9月後半でその際は交渉し近くのホテルを一泊とらせました。犬は妻の実家に預かって頂きました。今現在も雨漏れする為管理会社や工事会社に言ったのですが雨降りには出来ない…天気だと雨路がわからない等で私自信精神的に参り、子供もカビのせいで気管支を悪くし転居する覚悟で無料の弁護士相談に行った際にまずは書面で家主に損害賠償と転居費用を書いて配達記録で送りなさいと言われましたが上手く内容が書けません。ご指導よろしくお願い致します。

補足
ペット可
五年前にその当時の家主と契約書をかわしましたがその家主の会社が破産し競売にて昨年4月から今の家主で雨漏れやサッシの鍵が壊れているのでそれらをきちんとしてくれない限り契約書は出せないと管理会社に言い契約書は出していません
消費生活センター、競売での執行管への状況記録あり
写真日記あり

です

回答(1件)

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No.1

回答者：in_go-ing
回答日時：2010/03/29 10:18

　回答が付いていない様で覗いてみました。

　多分、回答者諸兄は『家主の会社が破産し競売にて昨年4月から今の家主』の部分で“引っかかって”いるのだと思います。
　『無料の弁護士相談に行った』とありますので、弁護士が間違えるはずもないと思いますが、もし最初の契約が競売に掛かる債権が設定された後ですと質問者様は新たな家主から『明渡してください。』と言われれば６ヶ月の猶予をもらって明渡さざるを得ません。その際には『立退き料』の類は一切請求できません。
　その辺がはっきり書かれていないので回答に躊躇されているのではないでしょうか。
　

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