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離婚に伴う住宅ローンの一括返済について
役に立った：1件
- 投稿日時：2010/03/30 18:01
- 困り度：
夫婦共働きで、マンションのローンをそれぞれ別々に借りているとします。
（仮に4000万円のマンションを2000万円ずつ借り入れ、お互いに連帯保証している状態）
この場合、もし離婚したら、売却して一括返済しなければならなくなると思われますが、
夫婦のどちらか一方がしばらくの間（数年間）住み続けたい事情がある場合、
ローンを組んでいる銀行に離婚したことを言わなければ、知られる事はないでしょうか？
あるいは何らかの原因で黙っていても分かってしまうのでしょうか？
回答(4件)
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No.4ベストアンサー20pt
返済が滞りなく行われている限り銀行は関知しません。
ただ老爺心ながら、『お互いに連帯保証している状態』で名義も1/2：1/2となると、どちらか一方にもし万一金融事故があった場合は波及は免れませんが、さりとて、完済までは名義変更が出来ないでしょう。
また、現在の資産価値（或いは負債）をどう分配するかも問題です。ここをクリアにする必要があるでしょう。
この回答へのお礼
ありがとうございました。持分も1/2ずつです。
暫くした後、一方がもう一方の分も合わせて他の銀行に「借り換え」する予定です。
（事情があってすぐには借入出来ないので）
No.1ベストアンサー10pt
離婚をしても一方が支払っているケースはよくありますよ。
一括返済できるような人ならまずローンで買いませんから、銀行も無理を言ってパンクされるようなことはしないと思います。
誰かが口を滑らさない限り銀行には判らないと思います。
この回答へのお礼
やはりそうですよね。
ありがとうございました。
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