敷金０礼金2ヶ月の賃貸（築11年）へ4月より入居しました。 - 不動産賃貸 - 教えて！goo

敷金０礼金2ヶ月の賃貸（築11年）へ4月より入居しました。
入居当初より、ボイラーの水漏れ・備え付け蛍光灯の故障があり
不動産屋へ相談した所、交換となりました。
また台所の臭いも気になっていたのですが、発生元が特定できなかったので
我慢をしていましたが、相談するなら早目がいいと思い連絡。
臭いの原因は排水と勝手に判断し、業者さんが対応にきました。
その後、悪臭が消えないので臭いの原因を探し当てた所
換気扇の汚れによるもので交換となりました。

敷金０の物件なのですが、上記のような事でも退室時に請求がくるのでしょうか？
また、これほど不備が多いものなのか？と不安になりました。
ちなみに初めての賃貸経験です。よろしくお願いします。