A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
>調整区域や畑 田んぼには家が建てれないのにどうして 建てれる事になったのか?
市街化区域と調整区域を区分したことを
「線引き」と言い
私の都市計画区域では
昭和45年11月24日を指します。
市街化区域は
人の要件は問わず建物用途で建築できるか
基準法の48条の「用途地域」で確認するのです。
調整区域は
この行政の線引きにより
建築不可では子孫の住宅など建築できないため
それぞれの都市計画審議会を「議」を経ることにより
許可制で都市計画法の許可を与えています。
↓
http://www.pref.aichi.jp/kenchikushido/5/profile …
許可できるメニュー
↓
法第34条の各号のいずれかに該当し、知事の許可を受けたもの。(法第34条第1~14号)
http://www.pref.aichi.jp/kenchikushido/5/kaihatu …
結果として
行政の勝手な線引きにより
市街化調整区域に
・線引き前から継続して居住している人たち
・線引き前から所有している土地所有者
を救済する目的なのです。
以上。
No.3
- 回答日時:
No.1の「お礼」を読みました。
私が住んでいる地域では最近でも農地の利用目的を変更して宅地になったところがあり、一戸建てが4件ほど完成しました。
「地主」と言っても米が売れないので減反したものの米以外の野菜は他の農家が既に作っているので更に作ると値段が下がるし農地の固定資産税は払わないといけないので貸し出す(家庭菜園用に貸し出し)か手放す場合があるみたいですよ。(私が住んでいる地域ではアパートも増えました)
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 固定資産税・不動産取得税 固定資産税評価額の見直しの希望 2 2022/04/20 10:39
- その他(住宅・住まい) 農用地区域内の田畑を不動産や行政書士に頼んで宅地にした方は居ますか? 売られていない農用地区域内真ん 3 2022/05/10 01:17
- その他(暮らし・生活・行事) 私が住んでる長野県のある市町村をWikipediaで調べたら50年昔の航空写真がありました。 今は高 3 2022/12/03 10:40
- その他(資産運用・投資) 土地売却について 4 2022/12/20 21:27
- 相続・譲渡・売却 10年前に相続した兄弟3人名義の3000㎡の農地があり、これを小分けで売っても大丈夫ですか? 5 2022/08/23 10:03
- その他(交通機関・地図) メルセデスマイバッハなんて普通乗らない、230坪豪邸?家のほうが広いが、AOKIの 2 2022/08/27 10:08
- 一戸建て 共同担保目録とは 2 2023/08/07 08:09
- その他(住宅・住まい) 急行の止まらない東京郊外の住宅地に住んでいます。農地から住宅地に急激に変換してきているのは、何が考え 8 2022/09/11 16:29
- 不動産業・賃貸業 市街化調整区域でのぼろ戸建ての売買と賃貸 2 2022/04/09 19:53
- 歴史学 パリ、ロンドンの周りに田畑。昔から? 1 2022/08/30 11:11
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
おすすめ情報