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至急教えて下さい。９月1日から賃貸マンションを借りる契約をしました。今
役に立った：4件
- 投稿日時：2010/08/28 21:42
- 困り度：
至急教えて下さい。９月1日から賃貸マンションを借りる契約をしました。今現在空室です。礼金敷金手数料前家賃など全部支払い済みです。
事情があって、新しい家具を８月３０日に運びたいので、８月３０日からの家賃を払って、８月３０日から、借りることは出来ますか？やはり、９月１日からではないと駄目でしょうか？
回答(5件)
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大家しています。
管理会社にきいてみてください。
うちでは、信頼のできると思われる人にはオーケーというでサービスしています。
管理会社にもその旨を伝えてあります。
まあ、管理会社から物件まで徒歩３分なので目が行き届くということもありますが。
ただし、タバコなんか吸われると万一火事になったら、保険がきかずに大問題に。。。
火事にならないまでも、そういう形跡でも見つかったらものすご～く心証を悪くされます。
充分注意してください。
ほとんど回答になってませんが、貸主（大家or管理会社）との交渉次第だと思います。
事前に入らせてもらって、間取りのサイズなどを測ったりすることもありますので、日割りで払うという条件提示であれば実現できる可能性はあるでしょう。
（事情を正しく伝えるとよりよいです）
この回答へのお礼
回答有難うございます。
間取りのサイズは家具やカーテンを買う予定があったので、既に不動産屋さんから教えてもらっています。
月曜から借りたいので、明日の日曜の夜には鍵を貰いたいのですが、やはり急すぎて無理かもしれませんね。。
No.2ベストアンサー20pt
契約が9月1日からになっているのなら、その前の入居は原則出来ません。ただ大家によって考え方が違うところもあるので、仲介してもらったのなら、仲介業者に相談するのが早道です。既に空き部屋だし日割り計算してくれる可能性もあるので、まずは仲介業者に連絡をとってみてください。
この回答へのお礼
回答有難うございます。
〉契約が9月1日からになっているのなら、その前の入居は原則出来ません。
そうなんですか。。分かりました。明日朝一番で不動産屋さんに電話をしてみます。
大家しています。
仲介の不動産会社を通して大家か管理会社に聞いてもらいましょう。
うまくすれば8月の２日分はサービスしてくれるかも知れません。その際には少なくとも管理会社にはお礼の電話は入れておきましょう。
この回答へのお礼
大家さんからの回答有難うございます。
引っ越しの荷物を部屋に運ぶ前に、新しく買ったタンスとかケースなどを部屋に入れられたら良いなと思って質問しました。
２日分の家賃を支払うことは良いのですが、友達に聞いたら、「９月１日の契約にしてしまったんだから無理なんじゃない」と言います。
今の時間では不動産屋さんは閉店してるし、やはり明日の朝に聞いてみるしかないのでしょうか？
空いている部屋で、クリーニング済みだったので、家具屋さんには「８月３０日で大丈夫だとおもいます。」と言ってしまいました。。。
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