住宅ローンの繰り上げ返済と住宅ローン減税について
平成20年に新築、1800万借入35年 10年固定1.7%です。11年目からは基準金利-1%です。
2回100万ずつ繰り上げ返済しました。住宅ローン減税は15年選択10年までは0.6%、10~15年は0.4%です。
所得税は6万くらいで少ないので全額返ってきたものは、固定資産税の足しにしています。
このまま毎年100万ずつ繰り上げ返済すれば35年→12年くらいで完済できそうです。
期間短縮が一番得でしょうか?近年、扶養控除などがなくなって税金が高くなっていくので、返済額軽減にして、住宅ローン減税を15年使った方がいいでしょうか?
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>金利1.7%なら
>ローン残高が1000万として年利17万です
は、いささか間違いがあります。
元利均等払いの場合、通常は月の支払い利息の計算は、
当月残高1000万とすると、1000万×0.017÷12=14,166円になります。
当月利息の計算方法は、残高×0.017(金利)÷12(ヶ月)です。
一度、試算されたらいかがでしょうか。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 10年目に一括繰り上げ返済 お得か? 6 2022/08/22 16:26
- 家賃・住宅ローン 個人再生中の住宅ローン繰り上げ返済 1 2023/01/14 11:54
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 11 2022/05/23 08:36
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 減税・節税 過去の所得税を修正(追加)して納付したら住宅ローン減税も見直しされるのでしょうか? 5 2023/01/20 12:50
- 相続税・贈与税 住宅購入における持分割合について 4 2023/07/12 15:10
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン継続について 4 2022/12/14 08:51
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除の申請について教えてください 3 2023/02/25 09:07
- 減税・節税 国保➡社会保険に加入のがふるさと納税の恩恵がある? 3 2023/05/26 11:48
- 減税・節税 ふるさと納税返礼品制度を活用する為の方法 1 2023/05/23 15:56
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
引き落とされる時間
-
連帯保証人で、独立した生計を...
-
クレジットカードが更新できな...
-
保証人が生活保護受給者
-
返済ないので元彼女の実家に手...
-
兄弟の保証人を断る方法で困っ...
-
国の教育ローン
-
「返済」の反対語
-
カーローン一括返済について教...
-
一括返済時の「戻し手数料」とは?
-
住宅ローンの仮審査で、妻の結...
-
住宅ローン審査 収入合算者のリ...
-
夫の逮捕 住宅ローンと残された...
-
借金の返済が完了した際に送る手紙
-
現在社会人。学校に行くための...
-
預金口座のマイナスは住宅ロー...
-
彼氏がヤクザからお金を借りま...
-
長期貸付金の短期貸付金への振...
-
貸したお金を返してもらえたら...
-
「のみに」「にのみ」
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
連帯保証人で、独立した生計を...
-
兄弟の保証人を断る方法で困っ...
-
国の教育ローン
-
引き落とされる時間
-
保証人が生活保護受給者
-
借金の返済が完了した際に送る手紙
-
彼氏の奨学金が600万ほどです。...
-
返済ないので元彼女の実家に手...
-
月収約20万円で150万円完済は可...
-
会社の先輩に貸したお金を返し...
-
住宅ローンの仮審査で、妻の結...
-
夫の逮捕 住宅ローンと残された...
-
カーローン一括返済について教...
-
彼氏がヤクザからお金を借りま...
-
住宅ローン審査 収入合算者のリ...
-
国の教育ローン。保証料の返還?
-
親しい友人から200万円貸し...
-
「返済」の反対語
-
一括返済時の「戻し手数料」とは?
-
夫婦連帯で住宅ローン返済中→妻...
おすすめ情報